Åvägen 42

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

724 m²

Hyra

2 600 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontor i Focushuset, när läget och funktionalitet räknas

Välkommen till en centralt belägen kontorslokal i Focushuset. Med sina 724 kvadratmeter på våning två erbjuder denna lokal en ljus och funktionell arbetsmiljö där det är lätt att trivas. Flera söderfönster ger härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt över Liseberg. Med sitt läge nära både kollektivtrafik och E6/E20 är det lätt att snabbt och enkelt att ta sig till och från kontoret för både medarbetare och besökare. Lokalen erbjuder idag en flexibel planlösning med: - Cirka 18 cellkontor för ostört arbete, med plats för upp till 30 arbetsplatser - 7 konferens/mötesrum varav 1 större och 6 mindre - Ett väntrum för gäster och ett pentry för fika och lunch - 2 HWC och 3 mindre WC för bekvämlighet - Reception vid entrén för att välkomna dina besökare - Parkering - Framtidens Bredband - Ett höghastighetsnät och öppen fiber Konferensrum med fönster kan konverteras till 16 kontorsplatser. Luftflödet gör det möjligt att ha totalt 46 arbetsplatser i den aktuella planlösningen. Bara en trappa ner hittar du allt från butiker och restauranger till annan nödvändig service i Focusgallerian. Detta är en lokal som kombinerar det bästa läget med en funktionell arbetsmiljö.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Göteborgs Stads Parkering AB och lokalerna förvaltas och hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 724 2 600

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Reception
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2600

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårda 32:52

Våningsplan:

2

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i Evenemangsområdet perfekt för både arbete och nöje Den här lokalen ligger i hjärtat av Göteborgs Evenemangsområde med Liseberg, Svenska Mässan och Gothia Towers som närmsta grannar. Är en del av Gårda som expanderar med kontorshus och hotell, till exempel Citygate och Jacy z. Det är bara en kortare promenad till Avenyn och Götaplatsen med sitt kulturella och kommersiella utbud. Svenska mässan är sammankopplad med Focushuset med en inglasad gångbro. Mässan och Gothia Towers lockar med sina många mässor, hotell, restauranger och evenemang både internationella och nationella besökare. Via samma gångbro kommer besökarna också enkelt över till Liseberg som nu också byggts ut med Hotell Grand Curiosa och det kommande vattenlandet Oceania. I närheten finns också Universeum, Världskulturmuseet, Scandinavium och nya World of Volvo. Afterwork, nöjen och aktiviteter är därmed aldrig långt borta, och för de som gillar att hålla sig aktiva finns flertalet gym och spa i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Med direkt anslutning till parkeringshuset blir pendlingen enkel och bekväm för bilburna. Focus-huset ligger strategiskt precis intill E6/E20, vilket ger snabb och smidig åtkomst till och från kontoret via Örgrytemotet. I parkeringshuset, som rymmer över 1 000 platser, finns möjlighet att hyra p-plats. För besökare finns även tillgång till besöksparkering. Läs mer på parkeringgoteborg.se Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på goteborg.se.

Närservice:

I samma hus finns Focusgallerian med 13 verksamheter. Störst är ICA Focus, Göteborgs mest välsorterade livsmedelsbutik med över 36 000 artiklar, ett utbud utöver det vanliga. Systembolaget. I gallerian finns fyra populära restauranger och ett serviceutbud med skomakare, skräddare, mobilreparatör, frisör och nagelsalong.

Kommunikationer

Enkelt att pendla nära allt du behöver För den som pendlar kollektivt finns tåg, bussar och spårvagnar bara ett stenkast bort och Korsvägen, där flygbussarna till Landvetter går var 20:e minut, ligger inom 400 meters gångavstånd. När västlänken är klar kommer Korsvägen vara en av Göteborgs största knutpunkter för kollektivtrafiken.

Åvägen 42