Virkesvägen 2

Moraberg, Södertälje
Planskiss

Yta

283 m²

Hyra

Hyran debiteras kvartalsvis. Utgångshyran (kallhyra) anges exklusive moms. Indexreglering enligt gällande villkor. Stor inhägnad gård ingår i hyran, fiber finns indraget. El, värme, vatten faktureras separat. Kontakta fastighetsägaren för mer info.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor/Verkstad/Lager lokal i Moraberg. Stor inhägnad gård ingår. Entresolplan, flera kontorsrum, stor, rymlig verkstadsyta med öppningsbar port.

Här erbjuds en mångsidig och funktionell verkstadslokal med fyra kontorsrum, idealisk för företag som söker en effektiv arbetsmiljö med både kontorsutrymme och praktiska verkstadsytor. Lokalen är belägen i ett välrenommerat industriområde, med utmärkta kommunikationer och närhet till E4 :an samt Södertälje centrum.

Denna lokal erbjuder en generös verkstadsyta samt fyra kontorsrum. Kontorsrummen är flexibla, för möten, administration eller kundkontakt. 

En stor inhägnad gård ger extra fördelar, som säker parkering för fordon, samt gott om utrymme för lager eller utomhusarbete. Den inhägnade gården erbjuder också en trygg och avskild miljö för din verksamhet.

Med sitt strategiska läge, generösa ytor och flexibilitet är denna verkstadslokal på Virkesvägen 2 ett utmärkt val för mindre och medelstora företag som söker en praktisk, trygg och kostnadseffektiv lösning.

Fiber finns indraget i fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    283 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyran debiteras kvartalsvis. Utgångshyran (kallhyra) anges exklusive moms. Indexreglering enligt gällande villkor. Stor inhägnad gård ingår i hyran, fiber finns indraget. El, värme, vatten faktureras separat. Kontakta fastighetsägaren för mer info.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sorken 1

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2009

Antal rum:

5

Planlösning:

Lokalen är 283 kvm fördelad i två plan (entresol). 350 kvm inhägnad gård med låsbar grind hör till lokalen. Lokalen utgör 63% av fastighetens totala yta. Lokalen inrymmer 4 st kontorsrum, 1 st förråd/arkiv. Stor, öppen verkstadsyta/lager med öppningsbar port 3x3 meter. Separat entré till kontoret. WC på övre samt nedre plan, separat dusch på övre plan. Pentry/pausrum på övre plan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Tvärbalken Invest , Bröderna Näslund Byggare , CWT VVS & Fastighetsteknik , Telge Glas&Metallmontage , Sefab , Fastkon , P.Lindéns Måleri , Accent Måleri , Autoexperten, Hedin Bil.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor inhägnad gårdsplan med plats för parkering.

Närservice:

Flera matbutiker samt lunchrestauranger i närområdet. Ett flertal entreprenörer inom bygg, glasmästeri, vvs, el, måleri, bilverkstad och liknande i området. Nära Morabergs Handelsplats med flertalet butiker samt ICA Maxi Moraberg, Willys, Systembolaget m.fl. Nybyggd Nordic Wellness anläggning i närheten.

Vägbeskrivning:

Nära E4:an, busshållplats på gångavstånd med flera busslinjer till centrum, pendeltågstation mm.

Kommunikationer

E4:an avfart Moraberg, busshållplats på gångavstånd med flera busslinjer till centrum, pendeltågstation mm.

Virkesvägen 2