Argongatan 12

Åbro, Mölndal
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

2 100 - 5 101 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Möjlighet att hyra högkvalitativa lager-, butik- och kontorsytor samt stora uppställningsytor i Mölndals bästa läge!

Välkommen till Argongatan 12-14 i Åbro! 

Nu finns möjlighet att hyra en av Mölndals mest attraktiva lager- och butiksfastigheter. I den BREEAM-certifierade fastigheten erbjuds en stor variation av olika typer av ytor som kan anpassas efter era behov. Lokalerna är ideala för er som vill kombinera lager-/industriytor med hög takhöjd och representativa butiksytor. Därtill finns kontors-/personalytor med hög standard som kan husera upp till cirka 40 personer.

Utöver detta erbjuds uppställnings- och parkeringsmöjligheter om cirka 3000 kvadratmeter inom ett inhängnat område. 

Egenskaper:

  • Läge: Argongatan 12 och 14, med enkel tillgång till E6 och goda allmänna kommunikationer
  • Tak: Ca 8 m i takhöjd 
  • Butiksytor: Anpassningsbara butiksytor
  • Uppställning: Uppställningsytor
  • Portar: 8 st portar varav 4 st med lastkaj/lyftbord

Det går bra att flytta in direkt eller anpassa lokalen efter era önskemål. 

Kontakta oss gärna för mer information och bokning av visning! 

Övrig information

Övrigt:

Procedo är ett familjeägt företag som sedan 1986 bedrivit fastighetsverksamhet i Sverige så väl som utomlands. Vi äger och förvaltar våra fastigheter långsiktigt och arbetar aktivt för att säkerställa att våra hyresgäster har de bästa förutsättningarna för att uppnå sina mål.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 100 5 101

Ytbeskrivning

Ytorna är möjliga att anpassa efter er verksamhet och era behov

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01. Flexibelt tillträde, kan anpassas efter behov

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mölndal Gaslyktan 14 & 15

Byggår:

1987

Renoveringsår:

2011

Planlösning:

Flexibla ytor som går att dela av mellan ca 1100 kvm till 4100 kvm.

Energiklass:

C

Dokument

Ritningar Argongatan 12-14

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Flertalet lastportar och lastbryggor. Takhöjd i lager mellan 6-8 meter

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Åbro har ett framåtlutat företagsklimat som passar många olika typer av företag. Här finns en härlig natur för de perfekta lunchpromenaderna.

Företag i närheten:

AstraZeneca, GoCo, Vianor, Kiwa, Climacare AB, Bevego, Santa Maria, Dahls Bageri, Permanova Lasersystem AB, Mölnlycke Health Care, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertalet parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten

Närservice:

Det finns ett stort utbud av lunchrestauranger, livsmedelsbutiker och andra servicemöjligheter i området.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge

Vägbeskrivning:

Åbro i Mölndal nås enkelt direkt från E6 via Söderleden

Kommunikationer

Området trafikeras väl av allmänna kommunikationer och har fina cykelbanor. Åbro ligger en kort biltur från Mölndals innerstad och Högsbo/Sisjön där mängder med service finns att tillgå, så som restauranger, mataffärer, butiker, apotek, bank och systembolaget. Busslinje 758 och Lila express går genom området och ger en god förbindelse med Mölndal Resecentrum, Frölunda Torg och Lindome. Närmsta busshållssplats ligger cirka 200 meter från fastigheten.

Argongatan 12