Vagnmakaregatan 1B

Fjällbo, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

98 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljust nyrenoverat kontor

Lokalen är belägen på Entréplan och lokalen nås vi det gemensamma trapphuset. Huset har genomgått en större restauering där orginaldetaljer har sparats från byggåret 1928. Takhöjden har bevarats genom att installera synlig ventilation vilket gör att kontoret känns ljust och rymligt. Planlösningen erbjuder ett kontor med rumsindelning samt pentry toalett. Strategiskt bra läge nära Göteborg men utanför tullarna. Möjlighet till parkering i anslutning till fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    98 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

2209 Göteborg Utby 753:474

Byggår:

1928

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

2 av 1

Planlösning:

Denna lokal på 98 kvm erbjuder en välplanerad och funktionell layout som passar perfekt för kontorsverksamhet. Här är en översikt av planlösningen: Entréhall: När du kliver in genom huvudingången möts du av en rymlig entréhall med direkt anslutnig till WC vidare leder hallen till det första av de tre kontorrummen. Pentryt är beläget i miten av lokalen, vilket ger möjlighet till matlagning och fika för personalen. Denna lokal erbjuder en flexibel och välutrustad arbetsmiljö med moderna bekvämligheter och gott om utrymme för både individuellt arbete och samarbete. Perfekt för företag som söker en funktionell och representativ arbetsplats i Fjällbo.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i det väl etablerade verksamhetsområdet Utby nära E20 och ca 6 km öster om centrala Göteborg. I närområdet finns det populära utflyktsmålet Bergsjön med badsjö och vandringsleder. Det direkta närområdet präglas av lager-, verkstad och kontorsverksamhet med en blandning av många olika verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter inom området. Möjlighet finns att hyra p-platser för er verksamhet.

Närservice:

Ett flertal lunchrestauranger finns på gångavstånd och bara 5 min bort finns köpcentrumet Allum med ca 86 butiker och restauranger.

Kommunikationer

Bra kommunikationer till centrala Göteborg som nås på ca 20 min med buss. Lättillgängligt även med bil med närheten till E20.

Vagnmakaregatan 1B