Yta
84 m²
Pris
19 200 kr/månad exkl.moms
Tillträde
Omgående
Beskrivning
- Kontor
Perfekt lokal för kontor – 84 m² i Hyllie! Nu finns möjlighet att hyra en ljus-välplanerad kontorslokal i expansiva Hyllie, kort el lång tid.
Perfekt lokal för kontor – 84 m² i Hyllie!
Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal i expansiva Hyllie. Lokalen är belägen i en modern fastighet och erbjuder utmärkta förutsättningar för en trivsam arbetsmiljö.
Beskrivning av lokalen:
Lokalen består av en öppen yta samt två mindre mötesrum/tysta rum. I lokalen finns även ett pentry samt WC/dusch. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.
- Fiberanslutning finns
- Möjlighet att sätta upp skylt vid lokalen
- Smidig tillgång för i- och urlastning
Läge och omgivning:
Hyllie är en av Malmös snabbast växande stadsdelar med närhet till både Emporia, Malmö Arena och goda kommunikationer.
Hyresvillkor:
- Lokalen hyrs ut i befintligt skick i andra hand t.o.m. 2027-11-01.
- Därefter finns möjlighet att teckna kontrakt direkt med hyresvärden, HSB.
- Hyresgästen ansvarar för eget underhåll av golv, väggar och tak.
- Hyresgästen står för egen fiberkostnad.
📞 Intresserad? Kontakta oss för mer information eller en visning!
Övrig information
Uthyrningsalternativ: 1) Långtidsuthyrning: 19 200 kr/mån (exkl. moms) – 4 månaders hyresfritt vid övertagande av befintligt kontrakt som löper t.o.m. 2027-11-01. 2) Korttidsuthyrning: 25 000 kr/mån (inkl. vatten och värme, exkl. el) – 6 månader i taget, fullt möblerad och inflyttningsklar. Hyresgäst tecknar eget Wi-Fi-abonnemang.
Ytor
-
Total yta:
84 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Andrahandskontrakt
Lokalen hyrs ut i andra hand t.o.m. 2027-11-01. Möjlighet till förlängning genom att teckna nytt avtal direkt med fastighetsägaren, HSB.
Omgående
Långtidsuthyrning: 19 200 kr/mån (exkl. moms) – 4 månaders hyresfritt vid övertagande av kontrakt som löper t.o.m. 2027-11-01. Korttidsuthyrning: 25 000 kr/mån (inkl. vatten och värme, exkl. el) – 6 månader i taget, fullt möblerat och inflyttningsklart
Värme
19 200 kr/månad exkl.moms
0
Utförande
Bollhåven 1
2021
3
Perfekt kontor – 84 m² i Hyllie! Ljus och välplanerad kontorslokal i expansiva Hyllie uthyres – med möjlighet till både långtids- och korttidsuthyrning. Lokalen ligger i en modern fastighet och erbjuder öppen yta, två mötesrum, pentry samt WC/dusch. Välj mellan: • Långtid: 19 200 kr/mån, med 4 månaders hyresfritt • Korttid: 25 000 kr/mån, möblerat och inflyttningsklart.
Teknisk information
Fjärrvärme
Lokalen nås enkelt via Hyllie Boulevard med smidig lastningsmöjlighet i närheten av entrén.
Mekanisk till- och från luft
Omgivning
Hyllie erbjuder grönområden och parkområden såsom Hyllie Vattenpark samt gångavstånd till Pildammsparken. Nära till promenadstråk och cykelvägar som leder in till centrala Malmö.
I området finns flera stora företag och verksamheter, bland annat Malmö Arena, Emporia köpcentrum samt ett flertal kontors- och servicelokaler i Hyllie
Det finns ett P-garage i fastigheten med möjlighet att hyra parkeringsplatser. Dessutom finns P-platser att hyra på P-däck direkt via HSB. I närområdet finns även Emporia P-hus samt Hyllie Allé Parkering för besökare och tillfällig parkering.
I närheten finns Emporia köpcentrum med ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker samt gym och apotek. Flera hotell och konferensanläggningar i direkt anslutning till Malmö Arena och Hyllie station.
Lokalen ligger i markplan med möjlighet att sätta upp skylt utmed Hyllie Boulevard, som är en vältrafikerad gata med god synlighet för förbipasserande.
Kommunikationer
Hyllie station ligger på gångavstånd och erbjuder tågförbindelser till Malmö C på 7 minuter och Kastrup på 12 minuter. Flera stadsbusslinjer trafikerar området, och inre Ringvägen och Öresundsbron ger goda bilförbindelser.
Tipsa en vän