Vallhornsvägen 16

Skogås, Skogås
Planskiss

Yta

109 m²

Hyra

1 191 kr/m²/år. Bashyra 1191 kr/kvm ex moms. + tillägg för fastighetsskatt, VA och värme samt eget avtal för el. Ca 11 000 kr/mån i kallhyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Lättillgängligt område med trevligt kontor ca 109 kvm.

Kontor i lugnt och tillgängligt område med rumsindelad planlösning om fyra kontorsrum, två förråd, pentry, WC och dusch.

Flexibelt tillträde med möjlighet att ta över avtal eller skriva nytt med hyresvärden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 109 1 191

Ytbeskrivning

Rumsindelat kontor på 109 kvm i markplan med 4 möjliga kontorsrum, ett kök/pentry, två förråd, WC, dusch.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Nyteckning av hyresavtal, hyreslängd 3 år (möjlighet till överlåtelse av befintligt avtal som sträcker sig till 2026-12-31, därefter tre års förlängning).

Tillträde:

Omgående. Flexibelt, 1-2 månaders framförhållning.

Prisinformation:

Möjlighet att ta över lokal från befintlig hyresgäst vid avflytt. Ingen överlåtelseavgift.

Utgångshyra kr/m2/år:

1191

Hyresinformation:

Bashyra 1191 kr/kvm ex moms. + tillägg för fastighetsskatt, VA och värme samt eget avtal för el. Ca 11 000 kr/mån i kallhyra

Hyresdeposition:

3 mån

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lamellen 2

Planlösning:

Kontor på 109 kvm i markplan, rumsindelat.

Omgivning

Företag i närheten:

Skogås Centrum

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utomhus och i garage.

Närservice:

Skogås centrum, Skogås Racketcenter, luchrestauranger, mm.

Vägbeskrivning:

Med bil Från Skogås centrum, kör norrut på Storvretsvägen och sväng höger in på Skogåsleden. Fortsätt på Skogåsleden och ta sedan vänster in på Vallhornsvägen. Fortsätt på Vallhornsvägen tills du når nummer 16. Resan tar cirka 5 minuter beroende på trafik. Med kommunaltrafik Från Skogås station, ta pendeltåg linje 43 mot Stockholm City och kliv av vid Trångsund station. Därifrån kan du ta buss 742 mot Skogås och kliva av vid hållplatsen Vallhornsvägen. Promenera sedan cirka 3 minuter till Vallhornsvägen 16. Den totala restiden är cirka 15 minuter. Till fots Från Skogås centrum, gå norrut på Storvretsvägen och sväng höger in på Skogåsleden. Fortsätt på Skogåsleden och ta sedan vänster in på Vallhornsvägen. Fortsätt på Vallhornsvägen tills du når nummer 16. Promenaden tar cirka 20 minuter.

Kommunikationer

Skogås pendeltågsstation ca 5 minuters gångavstånd. Nära Nynäsvägen (väg 73).

Vallhornsvägen 16