Gårdstensvägen 101

Gårdsten, Angered

Yta

530 m²

Hyra

600 kr/m²/år 26 500 kr/månad exklusive resurser och moms.

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lager och logistiklokal om cirka 380 kvm i Nordenhuset i Gårdsten, med en takhöjd på 7,6 meter och cirka 5,8 meter till underkant balk. Lokalen är utrustad med en egen port med fem meters bredd och fyra meters höjd, trefasuttag samt luftvärmepump, vilket ger goda förutsättningar för effektiv drift och smidig in och utlastning. Ytan lämpar sig väl för lager, logistik, lättare produktion eller annan industriell verksamhet.

I anslutning till lokalen finns kontorsytor om cirka 150 kvm med pentry och egen dusch, med bra möjligheter för arbetsplatser, mötesrum eller personalytor.

Lokalen är öppen, effektiv och lätt att disponera, med gott om utrymme för ställage, maskiner eller montageytor.

Läget är nära E6, med cirka 15 minuter in till Göteborgs centrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 380
Kontor 150

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ök

Utgångshyra kr/m2/år:

600

Hyresinformation:

26 500 kr/månad exklusive resurser och moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårdsten 45:19

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

1 av 2

Teknisk information

Takhöjd:

7,6 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Nåbar via E6

Omgivning

Företag i närheten:

Nordiska Inglasningar, Warner Bros, Heng Lih Food, Protech West mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utanför dörren.

Skyltläge:

Längs gårdstensvägen.

Gårdstensvägen 101