Yta
853 - 6 028 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Planerat tillträde Q4 2026
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
Toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – flexibel nyproduktion med inflyttning Q4 2026!
Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – inflyttning 2026!
Snart byggs en toppmodern logistikfastighet i Ingelsta Industriområde, Norrköping, med planerad färdigställning under 2026. Med en total yta på cirka 17 000 kvm och möjlighet att delas mellan upp till sju hyresgäster (från 853 kvm till 6 000 kvm) erbjuder denna byggnad flexibla och skräddarsydda lösningar för lager- och logistikverksamheter.
Hyresgäster har möjlighet att påverka utformningen från start och anpassa lokalerna efter sina specifika behov.
Höjdpunkter
- Flexibla ytor – Enheter från 853 kvm till 6 000 kvm
- Effektiv lagerhantering – Takhöjd på 9,5 meter till balk
- Smidig logistik – Markportar och lasthus för enkel in- och utlastning
- Hög golvbärighet – 5 ton/kvm, anpassat för tungt lager
- Specialanpassade lösningar – Oljeavskiljare för specifika verksamhetsbehov
- Funktionella kontor & personalutrymmen – Smarta kontorsytor och entresolplan
- Tillval av uppställningsytor – Extra ytor för utomhusförvaring vid behov
- Energieffektiv drift – LED-belysning, sprinklersystem och hållbara lösningar
- Hög säkerhet – Inhägnat område med grindar
- Bra parkeringsmöjligheter – Gott om platser för både personal och kunder
Fastigheten kommer att BREEAM-certifieras på nivå "Very Good", vilket garanterar en miljövänlig och energieffektiv byggnad.
Strategiskt läge i Ingelsta Industriområde
Ingelsta Industriområde erbjuder perfekta logistikförutsättningar tack vare närheten till E4, stadens huvudleder och Norrköpings hamn och flygplats. Området har ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och hotell, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till platsen.
Varför välja denna lokal?
- Helt nyproducerade, moderna logistikytor med hög standard
- Flexibla lösningar som kan anpassas efter er verksamhets behov
- Optimalt läge med smidig anslutning till viktiga transportleder
- Hållbar och energieffektiv drift – framtidssäkrad logistik
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!
Övrig information
Se uppdelning av lokaler och specifikation i planritningen i PDF-format, för bästa upplösning.
Ytor
Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
Lager & logistik | 853 | 6 028 |
Ytbeskrivning
Lokal A - 6 028 kvm Lokal B - 4 339 kvm Lokal C - 1 937 kvm Lokal D - 1 719 kvm Lokal E - 1 431 kvm Lokal F - 853 kvm Lokal G - 962 kvm
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Planerat tillträde Q4 2026
Utförande
Stålet 3
2025
Se bland bilder/PDF.
Teknisk information
9,5 m
Markportar och lasthus
FTX
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
EKO Stormarknad, Elgiganten, Biltema, XXL och Dollar Store
Fri parkering
Stort utbud av närservice med Ingelsta Shopping som granne. Ingelsta Shopping har 50 butiker och restauranger samt ICA Maxi
Bra skyltläge
Kommunikationer
Direkt anslutning till E4 och Stockholmsvägen samt goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Norrköping
Om Mileway Sweden AB
Fler annonser från Mileway Sweden AB
Tipsa en vän