Älvsjö Stationsgata 17

Älvsjö, Älvsjö
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse (lokalen är vakant).

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Charmigt 20-talskontor i etage – Cityläge till en helt annan prisbild!

Sökandet efter det perfekta kontoret är över. Mitt bland Älvsjös moderna kvarter hittar du detta pittoreska och unika stationshus från 1929. Här får ditt företag en charmig oas med historisk karaktär, men till en betydligt lägre hyresnivå än i innerstan. Logistiken blir dessutom smidigare än någonsin tack vare de oslagbara kommunikationerna i och med läget intill Älvsjö Station.

Unikt etagekontor med inredd vind och hyresfri biarea
Kontoret som erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med villakänsla är fördelat på två våningar i etage om totalt ca 100 kvm.

  • Entréplan (1 tr): Välkomnande hall, rymligt pentry med matplats, separat mötesrum/konktorsrum, ljus sällskapsyta vid trappan samt helkaklat badrum med dusch.
  • Inredd vind (övre plan): En fantastisk öppen kontorsyta under snedtak med fint ljusinsläpp och en mycket generös takhöjd ända upp till nock.
  • Ekonomisk Bonus! Till lokalen hör en stor, praktisk kattvind på ca 25 kvm. Detta är en ren biarea för förvaring som ingår helt i förhyrningen utan extra hyreskostnad.
  • Flexibla lagerytor: Behöver ni mer plats? Det finns även möjlighet att hyra extra lageryta i källaren.
  • Grön oas: En lummig trädgård med syrener på baksidan med utemöbler för sommarens luncher och fika.

    Snabbfakta

    • Yta: 100 kvm (kontor) + ca 25 kvm hyresfri kattvind.
    • Extra tillval: Möjlighet till lageryta i källaren samt 2 parkeringsplatser.
    • Teknik & Säkerhet: Fiber är indraget och klart. Lokalen har säkerhetsdörr.
    • Kulturhistoriskt värde: Q-märkt byggnad med bevarad charm i gult utförande.
    • Närservice: Gym, restauranger och Älvsjömässan runt hörnet.
    • Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse (lokalen är vakant).

      Missa inte chansen att hyra ett av södra Stockholms mest karaktärsfulla kontor. Kontakta lokalförmedlaren idag för prisuppgift och visning!

Övrig information

Övrigt:

Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    100 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående eller enligt överenskommelse (lokalen är vakant).

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Byggår:

1929

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra två egna parkeringsplatser direkt på fastigheten.

Närservice:

Gym och lunchrestauranger finns i närområdet och kort gångavstånd till Älvsjömässan.

Kommunikationer

Strategiskt läge med oslagbara kommunikationer • Pendeltåg & bussar: Älvsjö station ligger endast ett par minuters promenad bort. • Framtidssäkrat: Tunnelbanan planeras till Älvsjö, vilket ökar områdets tillgänglighet ytterligare. • För bilburna: Snabb och smidig access till Huddingevägen, Älvsjövägen och de stora lederna.

Älvsjö Stationsgata 17

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB