Yta
176 m²
Hyra
Diskuteras
Tillträde
Diskuteras
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Kontor
Nyrenoverad lokal 174 kvm på Järnvägsgatan 47-49 med stora skyltfönster och flexibel planlösning. 15 minuters parkering utanför entrén!
Kvarteret Scala 3 i Helsingborg är en del av det större fastighetsprojektet Metropol, beläget vid Järnvägsgatan.
Byggnaden utvecklades av Midroc Properties och färdigställdes under 2017. Den omfattar cirka 9 800 kvm fördelat på kontor, butikslokaler och bostäder.Mynewsdesk
De moderna lokalerna är ljusa, attraktiva och lätta att anpassa efter ditt företags behov.
Fastigheten är byggd med fokus på miljö och hållbarhet utifrån byggnadsmaterial, process och hur lokalerna kan nyttjas av hyresgästerna. Certifieringen ”Miljöbyggnad” garanterar att miljöaspekterna har granskats objektivt av en tredje part
Den 1 juni 2018 förvärvades fastigheten av Executive Property Svenska AB, som därmed stärkte sitt bestånd med en nyproducerad fastighet i ett attraktivt läge nära Helsingborgs centralstation. Köpet inkluderade även Scala 1, som består av 78 lägenheter.Mynewsdesk
Scala 3 har sedan dess varit en viktig del av Executive Propertys portfölj och bidrar till utvecklingen av Söder i Helsingborg, där även andra fastigheter som Metropol finns.
Ytor
-
Total yta:
176 m2
Ytbeskrivning
Den nyrenoverade lokalen omfattar totalt 174 kvadratmeter och erbjuder välplanerade ytor för butik, kontor eller service. Entré och skyltfönster: Stor och välkomnande entré med generösa skyltfönster mot gatan, vilket ger god exponering och mycket naturligt ljus. Öppen planlösning: En rymlig, flexibel huvudyta som kan användas för kundmottagning, försäljning eller arbetsstationer. Separata rum: Flera avskilda rum som lämpar sig för kontor, mötesrum eller personalutrymmen. Pentry: Praktiskt pentry med nödvändig utrustning för enklare matlagning och paus. WC: Fräsch toalett med god standard. Förråd/lager: Ytor för förvaring av material, varor eller arkiv. Lokalen är nyligen uppfräschad med moderna ytskikt, förbättrad ventilation och nya installationer, vilket bidrar till en funktionell och trivsam arbetsmiljö.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Diskuteras
Diskuteras
Utförande
Kv Scala 1 och 3
2017
En modern och nyrenoverad lokal med genomtänkt planlösning som passar för kontor, butik eller serviceverksamhet. Entré med stora skyltfönster mot gatan som ger god exponering och rikligt med dagsljus. Öppen, flexibel yta som enkelt kan anpassas för olika verksamhetsbehov, exempelvis arbetsplatser, kundmottagning eller försäljning. Separata rum/kontorsavdelningar som erbjuder tystare arbetsmiljö och mötesrum. Pentry utrustat för enkel matlagning och pausrum. WC med modern standard och god hygien. Lager- eller förrådsutrymme för praktisk förvaring av material och varor. Lokalen är nyligen uppfräschad med nya ytskikt, moderna installationer och bra ventilation, vilket skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö.
Miljöbyggnad
Dokument
Teknisk information
Butikslokalen har två entrédörrar ifrån gatan och en personalingång
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Svea Vaccin, Radisson Blu Hotel, Restaurang Khai Mui med flera
Möjlighet till parkering i fastighetens garage finns
I direkt närhet till denna lokal finns större som mindre mataffärer, restauranger eller annan service
Stora skyltfönster mot gatan samt möjlighet till montering av skylt på fastighetens fasad
Kommunikationer
Mkt bra kommunikationer både med buss och tåg i direkt närhet
Kontakta Executive Property Europe AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Christian Histrup
Uthyrningsansvarig
Tipsa en vän