Rosenlundsgatan 40

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

795 m²

Hyra

4 000 /m²/år. Utöver hyran tillkommer el 43 kr/m² och år, värme 106 kr/m² och år, fastighetsskatt 392 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Modernt och flexibelt kontor i bästa läge

Här får ni ett helt plan för er själva med plats för ca 60 arbetsplatser. Två entréer gör att kunder kan gå in genom separat entré och personal genom den andra entrén. Lokalen har ett stort kök med tillhörande lounge-del som förutom samlingspunkt också kan nyttjas för personlamöten, konferenser eller liknande. Lokalen kan hyras i andrahand i befintligt skick med snabbt tillträde eller i förstahand direkt av fastighetsägaren, allt utifrån behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 795 4 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet till överlåtelse av kontrakt, andrahandskontrakt eller förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer el 43 kr/m² och år, värme 106 kr/m² och år, fastighetsskatt 392 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tobaksmonopolet 6

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

1 av 4

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Tobaksmonopolet 6 är strategiskt belägen i en dynamisk och växande stadsdel med närhet till både city och natursköna områden. Här bor och verkar ett brett spektrum av företag och bostäder, vilket skapar ett levande och inspirerande område. I omgivningen finns flertalet caféer, restauranger och grönområden, vilket bidrar till en trivsam arbetsmiljö. Fastigheten har nära till flera grönområden bla Tantolunden som ger möjlighet till avkoppling och rekreation.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och cykelrum finns

Närservice:

Söder har ett rikt och varierat utbud av varor och tjänster och en restaurangtäthet som överträffar övriga innerstaden. I fastigheten finns även restaurang och café.

Kommunikationer

I området finns goda kommunikationer med pendeltågstationen Södra Station i närheten. Tunnelbanestation Mariatorget ligger inom några minuters gångavstånd. Utmärkta kommunikationer via Citybanan. Tunnelbanan Medborgarplatsen ligger i närområdet.

Rosenlundsgatan 40

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torsgatan 2 (111 23 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A

111 48 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier