Näbbgatan 12

Tullholmen, Karlstad
Planskiss

Yta

118 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Modern och effektiv nyproducerad kontorslokal på attraktiva Tullhomen. En hörnlokal med närhet till Mariebergsviken och stora härliga grönområden.

Välkommen till ditt nya kontor på Näbbgatan 12 i Karlstad! Denna nyproducerade hörnlokal på 118 m² erbjuder en perfekt kombination av modern design och funktionalitet. En hörnlokal med stora fönster som gör att naturligt ljus flödar in i rummen och skapar en inspirerande arbetsmiljö för dig och ditt team.

Med en flexibel planlösning kan du enkelt anpassa kontoret efter dina behov, oavsett om du driver ett litet företag eller har behov av en större arbetsyta. De moderna faciliteterna och den gör det enkelt att flytta in och börja arbeta direkt.

Lokalen är strategiskt belägen nära den pittoreska Mariebergsviken, vilket ger en fantastisk miljö för både arbete och avkoppling. Här kan ni njuta av promenader vid vattnet och kanske ett dopp under lunchrasten. Varför inte ta ett inspirerande möte utomhus när vädret tillåter.

Dessutom erbjuder Näbbgatan 12 utmärkta kommunikationer och närhet till service och handel, vilket gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig hit.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna fantastiska lokal har att erbjuda! 

Ytor

  • Total yta:

    118 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fören 3

Byggår:

2022

Våningsplan:

2

Planlösning:

Moderna, ljusa och effektiva kontorsytor.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt med bil, cykel och till fots. Stadsbussarna passerar utanför dörren.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Kontoret ligger alldeles intill Mariebergsviken med stora grönytor, badplats m.m.

Företag i närheten:

En mängd kontorsföretag, restauranger med mera i Inre hamn.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter och garage för egen personal.

Närservice:

Restauranger, caféer och matbutiker på promenadavstånd.

Skyltläge:

Bra skyltläge.

Vägbeskrivning:

Lokalen är enkel att nå med bil, med cykel, till fots eller kanske med båtbuss. Karlstads stadsbuss passerar också utanför dörren.

Kommunikationer

Stadsbuss utanför dörren. Nya resecentrum på promenadavstånd.

Näbbgatan 12