Klockargårdsvägen 4

Nora, Danderyd
Planskiss

Yta

80 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Klockargården - Egen profil fastighet i 1700-tals parstuga.

Fastigheten har en mycket bra access med bil till E18 och nära gångavstånd till buss mot Sollentuna och Mörby Centrum/ Danderyds Sjukhus med T-bana/bussar. Den fina tomten (2 295 kvm) har en större gräsmatta, bra ytor för parkering och omgärdas fint av häckar och träd. Huset är en s k parstuga, troligen från tidigt 1700-tal med timmerstomme och tidstypiska detaljer bevarade, bl. a takbrädor, fönster samt kakelugnar.

På fastigheten finns även ett mindre hus som uppfördes 1952 som den "nya klockargården", som idag går under benämningen "Britastugan". I källaren till denna byggnad finns undercentralen i form av luft-vattenvärmepump med kulvert över till Klockargården. Båda byggnaderna har vattenburen värme, el och kommunalt v/a. Britastugan är uthyrd till oktober 2025.

Övrig information

Övrigt:

Klockargården uppfördes på 1700-talet som parstuga med kök i mitten och boningsrum på vardera gaveln till bostad åt församlingens klockare. Funktionen behöll gården fram till 1900-talets början då klockaren skaffade sig bostad på annat håll. Vid början av 1800-talet var Klockare Malm verksam här. Han har givit namn åt ”Klockar Malms väg” som leder upp till Kyrkskolan. Notera att detaljplanen inte godkänner bostäder på fastigheten. Fastigheten är q-märkt,.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 80 2 500

Ytbeskrivning

Huset har en funktionell planlösning med ett större rum med tak i nock, som tills nyligen fungerat som ateljé samt ytterligare 3 rum med lägre takhöjd. I ateljérummet finns en öppen spis och i två av de mindre rummen finns vackra kakelugnar (eldstäderna är inte i bruk f.n). I övrigt finns en hall, kapprum och wc samt ett arbetskök. Se planlösning på bild.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift. Tidsbegränsad uthyrning, kan diskuteras.

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresinformation:

Kallhyra

Hyresdeposition:

Kvartalshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danderyd Danderyd 2:165

Byggår:

1700

Renoveringsår:

1965

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

4

Planlösning:

4 rum, kök, toalett, hall och kapprum.

Energiklass:

Under utredning

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Tomt 2295 kvm med fina gräsmattor, träd och buskar

Företag i närheten:

Danderyds Kyrka, församlingsgård BMW, Bavaria Audi, Din Bil Jaguar Porche Bilia Östergårds Restaurang Danderyds Krog Nora Deli La Choupette Best Western Hotell Mörby Centrum Bygma SATS

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på tomten + parkeringsplatser gemensam parkering

Närservice:

Nära till all service

Skyltläge:

Eventuellt möjligt skyltläge mot E18

Vägbeskrivning:

Fastigheten har en mycket bra access med bil till E18 och nära gångavstånd till buss mot Sollentuna och Mörby Centrum/ Danderyds Sjukhus med T-bana/bussar.

Kommunikationer

Fastigheten har en mycket bra access med bil till E18 och nära gångavstånd till buss mot Sollentuna och Mörby Centrum/ Danderyds Sjukhus med T-bana/bussar.

Klockargårdsvägen 4