Metallvägen 9

Mölnlycke, Mölnlycke
Visa alla

Yta

4 900 - 43 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Q3 2026

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Panattoni Park Mölnlycke Västkustens främsta logistikläge

Eftertraktat läge i Göteborg

Vi kan stolt presentera vårt senaste projekt i Mölnlycke utanför Göteborg. Panattoni Park Mölnlycke har ett eftertraktat läge med närhet till Göteborgs City, Landvetter Flygplats och Göteborgs Hamn som är Sveriges viktigaste logistiknav. Med skyltläge mot riksväg 40 erbjuds bra synlighet och närhet till de stora lederna.

Panattoni Park Mölnlycke är ett brownfield projekt där det planeras för rivning av de gamla byggnaderna och istället byggs en ny, modern och högkvalitativ logistikfastighet. Den nya byggnaden kommer att förberedas för solpaneler på taket och certifieras enligt miljöstandarden BREEAM Outstanding.

Genom byggnadens smarta och energieffektiva uppvärmningssystem, som bygger på en väl avvägd kombination av luftvärmepump och fjärrvärme, skapas optimala förutsättningar för både komfort och ekonomi. Systemet anpassar sig efter aktuella behov och utomhusförhållanden, vilket innebär att energianvändningen hålls på en låg och jämn nivå över tid. Detta resulterar i att hyresgästen kan minska sina uppvärmningskostnader, samtidigt som miljöpåverkan reduceras och inomhusklimatet förblir behagligt året runt.

Den nya logistikbyggnaden förväntas stå klar innan sommaren 2026 och erbjuder ytor för hyresgäster från 4 900 m² – 43 000 m².

Första hyresgästen är klar: Rexel Sverige AB hyr ca. 21 000 m² och flyttar in hösten 2026.

Teknisk beskrivning av fastigheten

  • BREEAM: Outstanding
  • Fri höjd: 12 m
  • Pelarindelning: 22,5 m x 22,5 m
  • 32 lasthus
  • 4 markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Betonggolv: 150-160 mm
  • Golvbärighet: 50 kN/m² utbredd last och 65 kN/m² punktlast.
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Hela taket är förberett för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni Nordics är en del av den globala fastighetsutvecklaren Panattoni. Vi har 17 medarbetare i Göteborg, Stockholm och Köpenhamn som kombinerar lokal expertis med global kraft för att skapa hållbara fastigheter för lager, logistik och lätt industri. Vårt mål? Smarta lösningar och långsiktiga relationer där alla vinner. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 4 900 43 000

Ytbeskrivning

Av den totala ytan om 43 000 m² är ca. 50 % (21 000 m²) uthyrt till Rexel Sverige AB.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q3 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solsten 1:98

Byggår:

2026

Energiklass:

B

Dokument

Panattoni Park Mölnlycke 360-vy Logistikdrömmar - filmserie om Panattoni Park Mölnlycke

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump/Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till riksväg 40 som ger närhet till Göteborgs City, Landvetter Flygplats och Göteborgs Hamn som är Sveriges viktigaste logistiknav.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Gunnebo Trädgårdar och Råda säteri

Skyltläge:

Med skyltläge mot riksväg 40 och Boråsvägen erbjuds bra synlighet och närhet till de stora lederna.

Kommunikationer

Busshållplats med 15 min resväg in till centrala Göteborg.

Metallvägen 9