Västra Torggatan 12

Centrum, Karlstad

Yta

109 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Karlstads kanske coolaste lokal på plan två med möjlighet till synergieffekter och mycket starka kundflöden. Entré mot "Mitt i City-gallerian".

Välkommen till Karlstads kanske coolaste lokal – en unik övervåning mitt i hjärtat av Karlstad centrum! Här får du chansen att förverkliga dina drömmar, oavsett om du vill öppna en spännande butik eller skapa en inspirerande kontorsmiljö. På nedre plan ligger klädbutiken Stilvalvet som gärna samverkar för en bra winn-winn situation.

Denna charmiga lokal är belägen i ett äldre hus med en historia och karaktär som få andra. Med sina rustika tegelväggar och ett delvis öppet bjälklag mellan första och andra våningen, erbjuder den en atmosfär som verkligen sticker ut. Tänk dig att ha dina kunder eller kollegor omgivna av en unik miljö som andas tidlös elegans och kreativitet.

Läget är oslagbart – mitt i Karlstad centrum, omgiven av livliga gator, caféer och butiker. Den nedre butiken är redan etablerad och samarbetar gärna, vilket ger dig möjlighet att dra nytta av deras kunder och skapa synergieffekter. Tillsammans kan ni skapa en destination som lockar besökare och ger dem en upplevelse utöver det vanliga.

Oavsett om du ser detta som en butikslokal eller kontorsutrymme, så är potentialen enorm. Här finns möjligheten att forma en plats som speglar din vision och stil. Missa inte chansen att bli en del av Karlstads pulserande centrum – kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska lokal har att erbjuda!

Ytor

  • Total yta:

    109 m2

Ytbeskrivning

Butiksytor med tegelväggar, grova balkar som ger en härlig rustik atmosfär. Lokalen har delvis ett öppet bjälklag mellan plan ett och två. Lokalen måste ses! WC & pentry på plan 3.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mercurius 3

Planlösning:

Öppen planlösning med fönster mot Västra Torggatan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Sandgrundsudden, Musée-parken & Klarälven.

Företag i närheten:

Karlstads hela serviceutbud utanför dörren.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket bra parkeringsmöjligheter i tex. MittiCity-gallerian, Duvan-gallerian m.m.

Närservice:

All tänkbar service i Karlstad centrum.

Skyltläge:

Bästa tänkbara skyltläge.

Vägbeskrivning:

Bästa tänkbara affärsläge på "Gågatan" / Västra Torggatan mitt i Karlstad.

Kommunikationer

Alla tänkbara kommunikationer ett stenkast från entrén.

Västra Torggatan 12