Skvadronvägen 12

Aspholmen, Örebro

Yta

1 200 m²

Hyra

Beräknas efter kontraktslängd och anpassningar.

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Just nu så finns det möjlighet att anpassa den nya fasaden, entrén och den nya ytan efter ert företags behov!

I hjärtat av Aspholmen och bara några minuter från södra infarten så finns det nu möjlighet att hyra dessa fantastiska lokaler med stora möjligheter!

Välkomna till oss på Aspholmen i Örebro! I vår fastighet på Skvadronvägen 12 så finns det stora utvecklingsmöjligheter för både stora och mindre företag då vi erbjuder stora anpassningsbara ytor! Lokalerna och övriga ytor kan delas upp, slås ihop och anpassas för varje unik hyresgäst! Vi har flera lediga objekt och ytor i samma fastighet som kan kombineras och anpassas med denna. Kontakta oss för ytterligare information eller om ni vill boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 900
Lager & logistik 300

Ytbeskrivning

I denna lokal så finns det flera kontor, butiksytor, toaletter, lunchrum med kök, konferensyta, lager, verkstadsyta, godsmottagning och möjlighet till tvätthall. Det finns stora möjligheter till ombyggnationer och anpassningar!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Beräknas efter kontraktslängd och anpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virkeshandlaren 2

Våningsplan:

1 av 1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Inom räckhåll så finns bl.a Beijer Bygg, Interkakel, Stadium Outlet, Kontorab, Måleributiken och många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet till parkeringsplatser på området i nära anslutning till lokalen samt laddstolpar och uttag för motorvärmare och elbilsladdare.

Närservice:

Det finns flertalet restauranger i närheten av lokalen, men även shopping, gym och tankstationer.

Skyltläge:

Tydligt skyltläge mot Boställsvägen men även från korsningen av Radiatorvägen och Elementvägen.

Kommunikationer

Nära anslutning till både E18 och E20. Goda bussförbindelser och bara några få km in till Örebros centrum via väg eller cykelväg.

Skvadronvägen 12

Om Theol Fastigheter

Vi har sedan 2006 hjälpt företag att växa genom att erbjuda innovativa, specialanpassade lösningar och långsiktiga projekteringar. Vi hjälper er som företag hela vägen, från ert första mail tills ni nått er fulla potential och vidare! Hos hos på Theol Fastigheter i Örebro kan ni som privatpersoner tryggt hitta ert nya hem där man i lugn och ro kan njuta av sin fria tid, ha någonstans att landa, bygga på familjen eller bara ha någonstans att övernatta. Theol Fastigheter - Guldkant i tillvaron!

Theol Fastigheter

Boställsvägen 5

702 27 Örebro

www.theolfastigheter.se

Fler annonser från Theol Fastigheter