Kardanvägen 9

Kardanvägen, Trollhättan

Yta

210 - 1 050 m²

Pris

Enl. överenskommelse

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Industrilokal med 5 portar, kundmottagning och kontor!

Här finns 210-1050kvm lager med möjlighet till nybyggd kontorsyta, fördelat på ett eller två plan.

Det finns självklart möjlighet att påverka kontorets storlek, planlösning och materialval. Beroende på anpassning kan lokalen yta öka enl. önskemål. Bifogat finns en ritning på en enklare kontorsanpassning. 

Lokalen har flera markportar, kundmottagning och generös takhöjd om 9 meter i lagerytan!

Fastigheten är belägen på Kardanvägen 9, med snabb access ut på E45 och Rv44. 
Här finns också många goda grannar inom lättindustri, som tillsammans skapar ett starkt kluster.

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand noggrant granska relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 210 1 050

Ytbeskrivning

Fräscha ytskikt, elektriska takskjutportar. Kundmottagning med kundentré.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Prisinformation:

Kallhyra med tillägg för värme, va, el & f-skatt.

Hyresinformation:

Enl. överenskommelse

Utförande

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Öppen verkstad/lageryta med generös takhöjd om 9 meter i nock.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Cramo, Däckia, Lyreco, Bilia, Siemens mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsytor, med möjlighet att hyra uppställningsyta på fastigheten.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad, samt skyltplats mot Kardanvägen!

Kardanvägen 9