Eskilstunavägen 38

Strängnäs
Planskiss

Yta

699 - 995 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Anpassningsbara lokaler med närhet till E20 och Riksväg 55.

Här erbjuds en möjlighet att etablera er verksamhet i nyproducerade lokaler med exponeringsmöjligheter. Fastigheten har två tillgängliga ytor som kan anpassas efter er verksamhets behov: ett lager på markplan om 689 kvm samt ett kontor på plan 2 om 306 kvm, som även kan kopplas samman med lagerdelen. Lagret på 689 kvm erbjuder en fri takhöjd på 6,2 meter upp till stålbjälklaget. Lokalen är utrustad med två vikportar på 3x3 meter, en i markplan och en med anslutning till en lastkaj, vilket underlättar in- och utlastning. Kontorsytan om 306 kvm, som ligger på våning två, kan enkelt kombineras med lagret via en spiraltrappa eller hyras separat då det finns ett externt trapphus. Här ges möjligheten att tillsammans med hyresvärden utforma kontoret efter verksamhetens specifika behov, både vad gäller planlösning och materialval. Fastigheten ligger strategiskt nära både E20 och Riksväg 55, vilket ger ert företag utmärkt tillgänglighet och exponering. Ni befinner er dessutom i närheten av Strängnäs centrum och delar området med företag som Byggmax, Hälsoskaparna, Elsas Kantin och Flügger färg. Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter på inhägnad tomt. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 699 995

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Området Gula Rosornas Företagsby, som fastigheten är placerad i närhet till, är mer än bara en plats att arbeta. Det är en företagsgemenskap där ni kan nätverka och samarbeta med likasinnade entreprenörer. Ni kommer att ha tillgång till en mängd olika företagstjänster och resurser som kan hjälpa dig att växa och trivas.

Kommunikationer

Fastigheten ligger strategiskt nära E20, en av Sveriges viktigaste motorvägar. Detta ger snabb och smidig väganslutning till andra större städer och regioner. Dessutom är Riksväg 55 också i närheten, vilket utökar din räckvidd och gör det enkelt att nå olika delar av landet. Strängnäs har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem, och det finns busshållplatser i närheten av Gula Rosornas Företagsby. Dessa bussar kopplar dig till centrala Strängnäs och andra närliggande områden, vilket ger en bekväm transportlösning för både anställda och besökare. Strängnäs centralstation är lättåtkomlig och ligger endast några minuter bort. Härifrån kan du ta tåg till Stockholm och andra städer i Mälardalsregionen. Detta gör det möjligt för dig att enkelt nå en bredare arbetskraft och kundbas

Eskilstunavägen 38

Om Etableringspartner

En vakant lokal är inte bara en utebliven intäkt, det kan vara en källa till otrygghet som leder till att hela fastigheten blir mindre attraktiv. Långa vakanser är inte optimala för någon och det är precis det vi förhindrar. Med erfarenhet av lokalförmedling och förvaltning av fastighetsbestånd som motsvarar hundratusentals kvadratmeter känner vi oss trygga i de tjänster som vi levererar till fastighetsägare. Vi är fastighetskonsulter med förståelse för helheten.

Etableringspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.etableringspartner.se

Fler annonser från Etableringspartner