Bondegatan 21

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

93 m²

Hyra

6 500 kr/m²/år. Hyran är exklusive f-skatt och moms

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontoret är en exklusive vindsvåning som har genomgått en omfattande renovering och där mycket omtanke har lagts på att ta fram dess unika karaktär.

Genom en vacker portik kommer du in på en lung och charmig innergård mitt i centrala SoFo. Ett stenkast från pulserande Nytorget fullt med restauranger, butiker och caféer. Vindsvåningen ligger på plan 3 i ett gårdshus från slutet av 18-talet.

Mycket omtanke har ängats åt att lyfta fram kontorets unika egenskaper med vackra tegelvägg, takbjälkar, radiatorer, badrum och kök samt speicaldesignad belysning. 

Förutom normal ventilation är kontoret även utrustat med extra kyla för maximal komfort.

Kontoret har en öppen planlösning med två stora rum samt ett litet samtalsrum.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 93 6 500

Ytbeskrivning

Lokalen har totalrenoverats och alla ytskikt håller toppklass.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresavtal löper normalt på 3 år

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

0

Utgångshyra kr/m2/år:

6500

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är exklusive f-skatt och moms

Hyresdeposition:

0 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tegelslagaren 11

Byggår:

1905

Renoveringsår:

1996

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

Kontoret är en karaktäristisk vindsvåning med en öppen och luftig planlösning. Kontoret är uppdelat i tre rum med glasväggar. Två större och ett mindre samtalsrum.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Närmaste större grön område är Vitabergsparken.

Företag i närheten:

I fastigheten och i området sitter många kreativa och spännande företag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplats eller parkeringsplats med eller utan el laddare kan ordnas i kvarteret

Närservice:

Området är fullt med butiker, restauranger och affärer. Det mesta finns på armlängds avstånd

Skyltläge:

Inget skyltläge

Vägbeskrivning:

Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg. Allt inom 2 till 15 minuters gångavstånd.

Kommunikationer

Medborgarplatsen är närmaste tunnelbanestation. Vid tjärhovsplan går 2, 3 , 53, 55, 66. På Nytorgsgatan går 76. Södra Station är närmaste pendeltåg

Bondegatan 21