Skiffervägen 19

Gastelyckan, Lund
Planskiss

Yta

633 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombinerad lager- och kontorslokal med två markportar, flexibel planlösing och anpassningsmöjligheter

Kombinerad lager- och kontorslokal om totalt 633 kvm i ett av Lunds mest etablerade verksamhetsområden. Lokalen erbjuder en flexibel kombination av lager och kontor och passar verksamheter inom exempelvis handel, logistik, service, teknik och lättare produktion. Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov, och tack vare en egen markport till kontorsdelen finns möjlighet att nyttja delar av ytan som enklare lager eller verksamhetsyta.

Höjdpunkter
• Totalyta: 633 kvm fördelat på 444 kvm lager och 189 kvm kontor.
Två markportar: Separata portar till lager- och kontorsdel skapar stor flexibilitet i användningen.
Generös takhöjd: Lagret erbjuder cirka 7 meters takhöjd samt entresolplan för extra lagringsutrymme.
Effektiva flöden: Direkt anslutning mellan lager och kontor samt separat entré till kontorsdelen.
Fulla faciliteter: Kök/pentry och WC finns i lokalen.
Anpassningsbar lösning: Möjlighet att utforma ytorna efter verksamhetens behov.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden.

Område – Gastelyckan
Gastelyckan ligger cirka 2 kilometer öster om centrala Lund och är ett av stadens största och mest eftertraktade verksamhetsområden. Området har ett strategiskt läge med direkt anslutning till E22 och riksväg 102, vilket ger smidiga transporter och god tillgänglighet.

Här finns en mix av handel, lager, logistik, lätt industri och offentlig verksamhet. I närområdet finns ett brett utbud av service, butiker och lunchrestauranger, samtidigt som kollektivtrafiken erbjuder goda förbindelser till centrala Lund.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 444
Kontor 189

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvartsen 2

Byggår:

1988

Renoveringsår:

2013

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

2 markportar och separat entré till kontoret

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, Optimera, Biltema, Bilia och Samhall

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten

Närservice:

Brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Skiffervägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E22 och riksväg 102

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Lund

Skiffervägen 19

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB