Skiffervägen 17

Gastelyckan, Lund
Planskiss

Yta

633 m²

Hyra

Tillträde

2026-02-28

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombinerad lager- och kontorslokal på populära Gastelyckan – flexibel planlösning och anpassningsmöjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en kombinerad lager- och kontorslokal om totalt 633 kvm i ett av Lunds mest attraktiva verksamhetsområden. Lokalen är flexibel och kan anpassas efter era behov, med möjlighet att använda delar av kontoret som enklare lager tack vare en egen markport.

Höjdpunkter

  • Totalyta 633 kvm – 444 kvm lager och 189 kvm kontor.
  • Två markportar – en till lagret och en till kontorsdelen, vilket möjliggör flexibel användning.
  • Öppen lageryta7 meter i takhöjd och entresolplan för extra lagringsutrymme.
  • Direkt anslutning mellan lager och kontor samt separat kontorsentré.
  • Fulla faciliteter – kök/pentry och WC.
  • Möjlighet att anpassa lokalen efter hyresgästens behov.
  • Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden.

Optimalt läge
Gastelyckan ligger 2 kilometer öster om centrala Lund och är stadens största och mest populära industri- och verksamhetsområde, med strategisk placering i direkt anslutning till E22 samt riksväg 102. Området präglas av handel, lättindustri och lager- och logistikverksamhet och det finns även flera offentliga institutioner såsom brandstation, skola och återvinningscentral. I närområdet finns ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Lund.

Kontakta oss för mer information eller en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 189
Lager & logistik 444

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-28.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvartsen 2

Byggår:

1988

Renoveringsår:

2013

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se planritning bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

2 markportar och separat entré till kontoret

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, Optimera, Biltema, Bilia och Samhall

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten

Närservice:

Brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Skiffervägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E22 och riksväg 102

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Lund

Skiffervägen 17

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB