Ströbogatan 27

Norrköping, Åby

Yta

714 m²

Hyra

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor & lager med stora uppställningsytor

Då vår befintliga hyresgäst har fått andra lokalbehov så kommer nu denna trevliga lokal att bli ledig för en ny verksamhet!

Lokalen har ett otroligt bra läge längst E4:an vid trafikplats Åby, för närheten till den stora vägen men också ett fantastiskt bra skyltläge för förbipasserande. I denna lokalen så syns man verkligen för kunder och andra intressenter. 

Lokalen har Kontor på ca 332 kvm på övre plan med varirande öppen planlösning och enskilda kontor. På nedre plan finns ett större lunchrum, omklädningsrum, entréhall på ca 279 kvm & en lageryta med generös takhöjd (5,5 m) på 103 kvm .

Till lokalen finns en större inhägnad grusplan på 1 100 kvm för det företag som behöver uppställning av fordon, material eller containers. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 611
Lager & logistik 103

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-11-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kloret 2

Byggår:

2018

Renoveringsår:

2018

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E4

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Casall, WSP, Svea Solar, Max Hamburgare, CaféBar

Ströbogatan 27