Sanatoriebacken 8A

Centralt, Ulricehamn
Planskiss

Yta

1 392 m²

Hyra

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Placering och skyltläge i världsklass - butik, showroom eller kontor

Lokalen är placerad mitt på Lassalyckans idrotts- och fridluftsområde i Ulricehamn. Idag finns en stor och luftig yta som bland annat går att nyttja som försäljningsyta. I anslutning till potentiell försäljningsyta finns verkstad och lager samt personalutrymme med dusch, wc, omklädning och kök. Lokalen har även ett entresolplan med rymligt konferensrum, loungeyta och möjlighet till kontorsplatser. Två skyltplatser med riktigt bra exponering samt fönster i fasad som går att fylla med budskap. Tack vare ett starkt företagsklimat och starka ideella krafter i föreningarna som huserar på Lassalyckan har flertalet arrangemang hållits här. Världskuppen i längdskidor har arrangerats tre gånger, AIM Challange och mycket mer. Ovan sammantaget gör att denna lokal blir en naturlig samlingspunkt vid arrangemang och med ett unikt skyltläge mot skidstadion. På Lassalyckan finns bland: - Gott om grillplatser & vindskydd - Konstsnöanläggning - Vandringsleder - Cykelleder - Traillöpning - Discgolf - Fotboll - Ishockey - Boule och mycker, mycket mer. Vill du veta mer om lokalen? Tveka inte att höra av dig för en visning.

Ytor

  • Total yta:

    1392 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
Verkstad
WC
Varuhiss

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sanatorieskogen 1:38

Byggår:

2020

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen mitt i Lassalyckans idrotts- och friluftsområde i Ulricehamn ett område där det rör sig mycket folk året runt, oavsett årstid. Den rymmer idag en stor och luftig yta som lämpar sig väl för exempelvis försäljning. Vid entrén erbjuds ett utmärkt exponeringsläge med fönsterpartier som kan användas för skyltning och budskap. Utforma lokalen precis som du vill! Planlösningen som visas är endast ett förslag du har möjlighet att påverka både utformning och storlek så att lokalen skräddarsys efter just din verksamhet. Lokalen passar utmärkt för dig som vill bedriva en verksamhet som attraherar en aktiv publik oavsett om det handlar om en butik, service eller en aktivitet där besökarna själva kan delta. Tack vare det starka företagsklimatet och det ideella engagemanget från föreningarna på Lassalyckan har området blivit en etablerad plats för stora evenemang. Här har bland annat Världscupen i längdskidor arrangerats tre gånger, liksom AIM Challenge och många fler aktiviteter. I området finns även ett välbesökt hotell med en populär restaurang, vilket ytterligare bidrar till det stora flödet av besökare. Sammantaget gör detta lokalen till en naturlig samlingspunkt vid arrangemang, med ett unikt skyltläge mot skidstadion. Lassalyckan en av Västsveriges största sporthubbar Här finns bland annat: Konstsnöanläggning Vandringsleder Cykelleder Traillöpning Discgolf Fyra konstgräsplaner för fotboll Ishockey Boule Padelhall Gym Välbesökt hotell med populär restaurang och mycket mer! Vill du veta mer om lokalen? Tveka inte att höra av dig för en visning.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser till verksamhetens besökare och anställda finns i direkt anslutning till lokalen. Parkeringsplatserna delas med fastighetens övriga verksamheter.

Närservice:

I fastigheten finns Hotell med resturang som erbjuder dagens lunch och á la carte. Stort gym, padelhall och behandlingsverksamheter. Inom två minuter finns Golfkrogen som serverar dagens lunch och inom 5 minuter med bil når du Ulricehamns centrum där du finner caféer, restauranger, shopping, gym och all annan tänkbar service.

Kommunikationer

Här har du goda kommunikations- och pendlingsmöjligheter med närhet till städer som Borås, Göteborg och Jönköping via riksväg 40. Det finns även bussförbindelser och cykelvägar som underlättar för pendling.

Sanatoriebacken 8A