Sporregatan 25

Elisedal, Malmö
Planskiss

Yta

450 m²

Hyra

850 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lager med kontor med närhet till motorväg och stan

En strategiskt placerad lager- och kontorslokal på markplan. Här når ni med enkelhet centrala Malmö samtidigt som att det är goda förbindelser ut mot övriga kranskommuner. Passar installatörsföretaget som behöver lager utöver kontor såväl som en proffsbutik. 

Lokalen består av en kontorsdel med 6-7 ljusa kontorsrum och konferensrum. I kontorsdelen finns det även toaletter och dusch samt ett kök med en trevlig lunchyta. Kontorsytan är tillgänglig via en egen entré där det även finns möjlighet för en receptionsyta. 

Lagerdelen når du via kontorsdelen eller genom markportarna. Det finns en ytterport som går till ett gemensamt lastutrymme som delas med en annan hyresgäst, och en port som går från lastutrymmet in till lokalens höglagerdel.

Portmått enligt nedan:
Ytterport: 2,4 m * 2,4 m 
Innerport: höjd: 2,4m * bredd 3m 

Fördelning av ytor: 
Kontor: 220 kvm
Höglager (ca 6 m i höjd): ca 60 kvm
Låglager (ca 2,5 m i höjd): ca 170 kvm

Goda parkeringsmöjligheter för er och era kunder på gården och även tillgång till elbilsladdare. Det finns även uppställningsyta för container eller liknande.

Det finns även goda skyltningsmöjligheter. 

Lokalen kan anpassas i samråd med kommande hyresgäst. Det finns en VR-tur av lokalen, kontakta oss för att få tillgång till den. 

Övrig information

Övrigt:

Tenentis AB matchar företag med rätt lokaler och fastighetsägare med rätt hyresgäster.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 230
Kontor 220

Ytbeskrivning

Kontor och låg- och höglager i markplan. Egen entré till höglagret, höglagret har en höjd på minst 5.7 m och låglagret har en höjd på minst 2,4 m. Kontoret är indelat i flera kontorsrum, konferensrum, wc / dusch, kök / lunchyta. Möjlighet till en reception / kunddisk vid entrén.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

850

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Panremmen 3

Byggår:

1981

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markport till lagerdel och egen entré till kontorsdel

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Industriområde bestående av en mängd olika företag i olika storlekar. Allt från bilverkstad, tillverkning till proffsbutiker och kontor.

Företag i närheten:

Brandn More, Jägersro Bilar & Verkstad, Toftanäs Elservice, Färgprodukter Plym & Co AB, Optimera Jägersro

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter och även tillgång till laddplatser för dig som har elbil.

Närservice:

Ca 4 min med bil Jägersro centrum.

Skyltläge:

Det finns en ledig skyltplats på taket, se skyltplats i bilder.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger mellan Jägersro och yttre ringvägen. Du tar dig med enkelhet ut till E65:an.

Kommunikationer

Närhet till inre- och yttre ringvägen samt E65:an. Busshållsplatsen 'Malmö Elisedals Industriområde' är nära, ca 4 min promenad från lokalen.

Sporregatan 25