Faktorigatan 19

Lamberget, Karlstad

Yta

650 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Rymliga lokal som erbjuder en mängd användningsmöjligheter och är idealisk för lager, butik, verkstad eller kontor. Mycket bra skylt möjligheter!

Exceptionell lokal med vacker utsikt!

Letar du efter den perfekta lokalen för ditt företag? Vi har nu en unik möjlighet för dig! Denna rymliga lokal på ca 650 m² erbjuder en mängd användningsmöjligheter och är idealisk för lager, butik eller kontor. Med en takhöjd på ca 6 meter får du både rymd och flexibilitet att anpassa lokalerna efter dina behov. Skylt och profilläget är något utöver det vanliga.

En av de mest tilltalande egenskaperna är också den vackra utsikten över Lambergstjärnets om skapar en inspirerande arbetsmiljö. Här kan du och ditt team trivas och få nya idéer i en ljus och luftig atmosfär.

Läget är också en stor fördel! Med stor port för enkel in- och utlastning samt parkering precis utanför dörren blir logistiken smidig och bekväm. Oavsett om du driver en butik, verkstad, behöver lagerutrymme eller vill ha ett kontor med plats för kreativitet och samarbete, så är denna lokal perfekt för dig.

Idag finns ett entresolplan på ca 230 m2.

Tveka inte! Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck alla möjligheter denna unika lokal har att erbjuda.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 300
Lager & logistik 350

Ytbeskrivning

Ljusa lager och butiksytor med ca 6 meters takhöjd. Ca 230 m2 består av ett entresol plan av stålstomme.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sågen 12

Planlösning:

Flexibel planlösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luft-luft värmepump.

Lokalen kan nås via:

Bil, cykel och till fots. Närhet till Stadsbuss.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vackra omgivningar med parkområden och vatten.

Företag i närheten:

En mängd olika serviceföretag i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra P-möjligheter utanför dörren.

Närservice:

All möjlig service och restauranger i närområdet.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge.

Vägbeskrivning:

Enkelt att hitta nära Hammaröleden med mycket vacker utsikt över Lambergstjärnet.

Kommunikationer

Närhet till Stadsbussar.

Faktorigatan 19