Snickarvägen 5

Kummelbergets industriområde, Saltsjö-boo

Yta

70 - 250 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Kallhyra som faktureras kvartalsvis i förskott. Eventuell elförbrukning faktureras enligt självkostnad i efterhand.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal i markplan anpassad för lager/förråd eller lättare produktion. Hög takhöjd (5 m). Gott geografiskt läge i Nacka. Goda parkeringsmöjligheter.

Centralt i Kummelbergets Industriområde hittar du denna lokal som lämpar sig för lager/förråd eller lättare produktion. 24/7 tillgång. Asfalterad golvyta. Väggar konstruerade med stålskenor och OSB-skivor. Stora dörrar för tillträde med truck eller palldragare. Tillgång till 3-fas. Egen elmätning. WC finns tillgänglig i samma byggnad. Lugnt område med kameraövervakning. Lastning och lossning kan utföras på gården.

En befintlig större lokal sektioneras nu upp i mindre fack för att möta hyresgästers önskemål om mindre lokaler. De mindre lokalerna har flexibla mått (70-250 m2) Efter överenskommelse av önskade golvmått byggs väggar. Byggtid ca 1 månad, varefter lokalen kan tillträdas omgående av hyresgästen. 

Byggnadskonstruktion består av gjuten grund med asfaltsbeläggning. Plåtfasad samt takstolar av stål med ovanpåliggande plåttak. Lokalerna är inte isolerade. Dock kan hyresgäst välja att isolera sin lokal på egen räkning. 

Om detta känns intressant är du välkommen att återkomma för att boka tid för visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 70 250 1 200

Ytbeskrivning

Mått på lokalen är flexibla då hyresvärd kommer att bygga upp väggar enligt överenskommelse med hyresgäst.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 12 månaders hyrestid. 6 månaders uppsägningstid. 12 månaders förlängning vid utebliven uppsägning.

Tillträde:

Omgående. Flexibelt. Kontakta hyrevärd för information om möjligt tillträde.

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

Kallhyra som faktureras kvartalsvis i förskott. Eventuell elförbrukning faktureras enligt självkostnad i efterhand.

Hyresdeposition:

15167

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NACKA, SKARPNÄS 6:20

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

1

Planlösning:

En större lokal sektioneras nu upp i flera mindre lokaler. Flexibla rektangulära mått på lokalen som kan anpassas efter hyresgästens behov. Väggar kommer att byggas upp efter att hyresgäst tillsammans med hyresvärd kommit överens om mått.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Högport (5 m). Lastning/Lossning kan även utföras på gården utanför.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Ligger i nära anslutning till naturreservat.

Företag i närheten:

En mix av byggföretag, hantverkare, eventföretag, restauranger m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering tillåts dagtid för hyresgäster. Ett stort antal parkeringsplatser delas mellan fler hyresgäster. Ingen långtidsparkering tillåts.

Närservice:

Orminge centrum erbjuder ett gott utbud av restauranger, mataffärer, butiker, bankservice och apotek.

Skyltläge:

I samråd med hyresvärd kan detta diskuteras.

Vägbeskrivning:

Länsväg 222 mot Värmdö. Kör av 500 m efter Skurubron i riktning mot Orminge. Följ skyltar mot Kummelbergets industriområde.

Kommunikationer

Det finns SL busshållplats 250 m från lokalen.

Snickarvägen 5