Yta
1 510 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Nu erbjuds rymliga och flexibla butiks, lager/logistik, industri och kontorslokaler på ett strategiskt bra läge i centrala Mantorp.
Nu finns möjlighet att bedriva er verksamhet i rymliga och flexibla lokaler med strategiskt läge i centrala Mantorp nära motorväg E4. Fastigheten är belägen i direkt anslutning till genomfartsvägen och har en stor exponeringsyta på fasaden med ett mycket bra skyltläge mot Riksvägen.
Lokalen är rymlig och öppen och ytan kan anpassas till flera delytor om så önskas. Golv och ytskickt är är i bra skick och målade i ljusa färger. Den stora isolerade lokalen har två rullportar och en entrédörr som kan användas som kundentré. I direkt anslutning till lokalen finns 3 olika ytor med plåtväggar och stålkonstruktion som utgör kallförråd. Den totala ytan för kallförråden är ca 400 m2 och rullport resp skutport för inlastning och inpassage.
I den västra delen av fastigheten finns kontors och personalutrymmen i 2 plan med en totalyta på ca 230 m2 och med egen entré. På nedre plan finns 2 WC och 7 kontorsplatser och övre plan innehåller omklädningsrum, mötesrum, personalkök med matplats, 2 wc samt förråd. Kontor- och personalutrymmen renoverades 2018 och har moderna ytskickt.
På fastigheten finns en öppen uppställningsyta/ parkering med ca 3500 m2 som är instängslad och med grind som ger bra säkerhet för parkerade fordon och varor på området. Närmast fastigheten på den södra sidan finns ett skärmtak med belysning som skyddar en yta om ca 370 m2 och den hårdgjorda marken där är asfalterad. En stor del av uppställningsytan / parkering är asfalterad.
Lokalen är anpassningsbar till många olika verksamheter som kan vara verksamma inom handel, logistik/lager, industri, kontor/administration men även annan verksamhet, vilket möjliggör etableringar för många olika branscher.
Mantorp som tätort har vuxit mycket under senare tid och har stora utvecklingsplaner som kommer genomföras under kommande år.
Detta är en unik möjlighet att etablera en verksamhet i en enkel och central miljö i ett område som utvecklas och skapar gynsamma förutsättningar för er verksamhet.
Välkommen att kontakta mig , Agneta, för mer information och för att boka en visning!
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 230 | ||
| Industri & verkstad | 850 | ||
| Övrigt | 430 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Utförande
Mjölby Rydja 3:6
2018
Stor öppen och ljus lokal med bra takhöjd som kan anpassas och användas på olika sätt beroende på verksamhet. Två entréer som kan användas för kundmottagning och personalentré, en till stora lokalen och en via kontorsdelen. Kontorsplatser, mötesrum, förråd och personalutrymmen finns i 2 plan i direkt anslutning till den stora lokalen. Två rullportar finns till lokalen. I direkt anslutning till lokalen finns även stor yta med kallförråd.
Teknisk information
5,2 m
Fjärrvärme
Omgivning
Fastigheten ligger strategiskt till och nås enkelt via flera infarter från genomfartsvägen. Nära gångavstånd till grönområde och motionsspår. Fastighetens placering är en bekväm plats för både anställda och besökare.
Fastigheten är belägen centralt i Mantorp där det finns en mångfald av företag inom områden som industri, logistik, verkstad och handel. Mantorp har även blivit känt på kartan för de två stora rikstäckande verksamheterna med Mantorps Hästsportarena och Sveriges största motorsportarena, Mantorp Park. Mantorp har ett fördelaktigt läge nära E4 och med korta avstånd till de större orterna Mjölby och Linköping.
Stor stängslad yta på fastigheten som kan användas för parkeringsplatser för personal, kunder och besökare.
I området finns bla mataffären Citygross och servicebutiker. Det finns ett antal restauranger verksamma i närområdet som har både lunch och kvällsmeny.
Fastigheten är belägen utmed Riksvägen och genomfortsvägen med ett mycket bra exponering av skyltläge och med stora fasadytor.
Nära till E4:an. Fastigheten är centralt belägen utmed Riksvägen som är den stora genomfartsvägen genom Mantorp.
Kommunikationer
Bra kommunikation till närliggande städer och E4 med både kollektivtrafik och med eget fordon. Nära till motorväg och gamla riksvägen och tillgång till riksstambanan för tåg som passerar genom Mantorp. Pendeltåget tar 13 minuter från Linköping och Östgötatrafiken stannar på Mantorps station både från nordlig och sydlig riktning. Därutöver finns det goda bussförbindelser med Östgötatrafiken till närliggande städer men även med landsortsbussar till omkringliggande landsbygd, vilket gör det lätt för anställda att pendla. Stor stängslad parkeringsyta finns på fastigheten. Närheten till E4an gör transporterna smidiga, vilket är en stor fördel för logistikintensiva verksamheter.
Kontakta Lönestam Ohlsson, Agneta
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Agneta Ohlsson
Tipsa en vän