Yta
500 - 16 000 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Tillträde ca 12 månader efter signerat hyreskontrakt.
Beskrivning
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Flexibla lokaler i Östra Fyrislund, Uppsala – skräddarsydda för era behov, med toppläge och enkel tillgång till E4 och centrum.
Östra Fyrislund erbjuder en strategisk plats för företag som söker moderna och anpassningsbara lokaler. Med en dynamisk omgivning som främjar tillväxt och utveckling är detta det perfekta valet för er framtida verksamhet.
Vi erbjuder lokallösningar som är flexibla och helt anpassade efter era specifika behov. Oavsett om ni letar efter lokaler för kontor, verkstad, industri, handel eller lager kan vi tillhandahålla ytor från 2 000 m² upp till 8 000 m² i markplan. Möjligheten att skräddarsy både planlösning och kringytor säkerställer att er verksamhet får en optimal och funktionell miljö.
Läget på Anna Fabris gata ger er stora fördelar när det gäller kommunikation och tillgänglighet. Med enkel anslutning till Almungevägen och Rapsgatan når ni snabbt E4 och har smidig access till Uppsala centrum. Detta underlättar både för era medarbetare och kunder, vilket bidrar till en effektivare vardag.
Detaljplanen möjliggör flexibla byggnadslösningar med generösa takhöjder och möjlighet att skapa flerplanlösningar. Detta ger er utrymme att maximera kapaciteten och framtidssäkra er verksamhet.
Låt oss tillsammans skapa den perfekta lokalen för er. Kontakta oss redan idag för att diskutera era behov och utforska hur vi kan hjälpa er att uppnå era mål. Vi ser fram emot att förverkliga er vision!
Övrig information
OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter. På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko. ***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 2 000 | 8 000 | |
| Kontor | 500 | 8 000 |
Ytbeskrivning
En hyresgäst har i detta skede möjlighet att utforma sin framtida verksamhetslokal. Ni kan påverka allt från planlösning och materialval till tekniska lösningar, för att skapa en skräddarsydd miljö som möter just era behov och visioner. Tillsammans kan vi ta fram en optimal lösning som främjar både effektivitet och trivsel i verksamheten.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Tillträde ca 12 månader efter signerat hyreskontrakt.
Utförande
Fyrislund 13:3
2025
Flexibel planlösning som skräddarsys i samråd med tillträdande hyresgäst.
B
Dokument
Teknisk information
10 m
Fjärrvärme
FTX
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Omgivning
Postnord, Bevego, Würth, Hilti, Hydroscand, Cramo, Ahlsell, Elektroskandia, Padel Zenter, Mercedes-Benz (Veho Bil), Porsche Center, Ford (Hedin Bil), Møller Bil, Thermo Fisher Scientific, Recipharm m.fl.
Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten för besökare och personal.
ICA Maxi (matbutik) Happy Food (restaurang) Nordic Wellness (friskvård) Padel Zenter (friskvård)
Kommunikationer
Östra Fyrislund nås på bara en minut från E4, avfart 187 i södra Uppsala. Området är även väl anslutet till stadens kollektivtrafik, vilket gör det smidigt för både medarbetare och besökare att ta sig dit.
Kontakta OOF Group
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Robert Eek
VD
Tipsa en vän