Brunnsgatan 3 / Norrlandsgatan 31

City/CBD, Kungsgatan, Stockholm
Planskiss

Yta

686 - 5 400 m²

Hyra

Tillträde

Under 2026

Beskrivning

  • Kontor

Upptäck våra moderna och flexibla kontor i förstklassigt läge vid hörnet Norrlandsgatan - Brunnsgatan.

Alldels runt hörnet från Kungsgatans och Stureplans myllrande cityliv skapar vi nu flexibla och moderna kontor. Fastigheten kommer att genomgå en större renovering och tillträdande hyresgäst har möjlighet att påverka lokalernas utformning. I fastigheten finns möjlighet att hyra ett kontor fördelat över ett eller flera våningsplan. För det större bolaget är det möjlighet att hyra hela fastigheten om 8 våningsplan och med tillgång till en egen och generös entré med ingång från Brunnsgatan 3. Byggnaden är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget Very Good. Fastigheten är utrustad med en geoenergianläggning och bergvärmepump som förser byggnaden med både värme och kyla, samt fungerar som energilager. För att uppmuntra våra hyresgäster till hållbart pendlande har vi dessutom cykelrum med dusch och omklädningsrum i fastigheten. Läget är optimalt för pendlande medarbetare. Kontoret är beläget mittemellan Hötorget och Östermalmstorgs tunnelbana, och har närhet till många busslinjer alldeles utanför dörren.

Övrig information

Övrigt:

Hufvudstadens senaste förvärv. Hufvudstaden köpte fastigheten Kåkenhusen 38 och fick tillträde till denna den 14 december 2011. Den uthyrbara ytan uppgår till ca 6 700 kvm, fördelad på 5 400 kvm kontor och 1 100 kvm restaurang. Förvärvet av Kåkenhusen 38 är i linje med Hufvudstadens strategi att koncentrera beståndet till centrala Stockholm och centrala Göteborg, och fastigheten kompletterar på ett naturligt sätt Hufvudstadens bestånd på Kungsgatan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 686 5 400

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Under 2026

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har ett svårslaget läge i Stockholms citykärna, med närhet till många av stadens mest eftertraktade områden och smidiga kommunikationer. Beläget precis runt hörnet från den ikoniska Kungsgatan, närheten till Bibliotekstan och bara ett stenkast från Stureplan, är fastigheten perfekt för de som vill ha nära till stadens bästa shopping, restauranger och nöjesliv. Närheten till parker, som Humlegården och grönytorna kring Kungliga biblioteket, erbjuder avkopplande miljöer för promenader och lunch utomhus. Med sitt centrala och levande läge är fastigheten idealisk för både företag och medarbetare som uppskattar enkel tillgång till stadens puls och serviceutbud.

Kommunikationer

Läget är optimalt för pendlande, då fastigheten ligger mellan två centrala tunnelbanestationer – Hötorget och Östermalmstorg – vilket gör det enkelt att snabbt ta sig runt i Stockholm. Birger Jarlsgatan som passerar precis utanför erbjuder dessutom många busslinjer.

Brunnsgatan 3 / Norrlandsgatan 31