Neongatan 9B

Åbro, Mölndal
Planskiss

Yta

1 500 - 2 100 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Nu finns chansen att förhyra en egen kontorsfastighet med tillhörande lager/labb/verkstad och flertalet parkeringar.

Välkommen till Neongatan 9B! 

Letar ni efter en representativ och flexibel lösning för er verksamhet?

Nu finns chansen att hyra en egen kontorsfastighet om cirka 2100 kvm, på en attraktiv adress i expansiva Åbro indusriområde, bara ett stenkast från GoCo Health Innovation City. 

Här finns gott om kontorsplatser med fönster, representativ entré, konferens, omklädningsrum och även generösa allmänna ytor med ett härligt ljusinsläpp. I entréplan finns en lastport och möjlighet till labb- eller verkstadsverksamhet.

Tillhörande lokalen ingår cirka 50 parkeringsplatser och ett uterum.

Det går bra att flytta in direkt eller anpassa lokalen efter era önskemål. Det finns även möjlighet att bygga ut lokalen vid intresse.  

Kontakta oss gärna för mer information och bokning av visning! 

Övrig information

Övrigt:

Procedo är ett familjeägt företag som sedan 1986 bedrivit fastighetsverksamhet i Sverige så väl som utomlands. Vi äger och förvaltar våra fastigheter långsiktigt och arbetar aktivt för att säkerställa att våra hyresgäster har de bästa förutsättningarna för att uppnå sina mål.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 1 500 2 100

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kallhyra

Tillträde:

Omgående. Tillträde flexibelt utifrån önskemål

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Neongasen 5

Byggår:

1989

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Kontorshus med labb/verkstad och konferens i bottenplan och två våningar med kontors- och lunchrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Åbro har ett framåtlutat företagsklimat som passar många olika typer av företag. Här finns en härlig natur för de perfekta lunchpromenaderna.

Företag i närheten:

AstraZeneca, GoCo, Vianor, Kiwa, Climacare AB, Bevego, Santa Maria, Dahls Bageri, Permanova Lasersystem AB, Mölnlycke Health Care, Ahlsell m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

48 parkeringsplatser och elplatser ingår.

Närservice:

Det finns ett stort utbud av lunchrestauranger, livsmedelsbutiker och andra servicemöjligheter i området.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge

Vägbeskrivning:

Åbro i Mölndal nås enkelt direkt från E6 via Söderleden.

Kommunikationer

Området trafikeras väl av allmänna kommunikationer och har fina cykelbanor. Åbro ligger en kort biltur från Mölndals innerstad och Högsbo/Sisjön där mängder med service finns att tillgå, så som restauranger, mataffärer, butiker, apotek, bank och systembolaget. Busslinje 758 och Lila express går genom området och ger en god förbindelse med Mölndal Resecentrum, Frölunda Torg och Lindome. Närmsta busshållssplats ligger cirka 200 meter från fastigheten.

Neongatan 9B