Valltorpsvägen

Palmbohult, Örebro

Yta

21 600 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde Q1 2026

Beskrivning

  • Lager & logistik

Nu finns möjligheten att hyra en toppmodern logistiklokal i strategiskt läge i Örebro. Tillträde Q1 2026.

Modern och hållbar logistiklokal med premiumkvalitet

Med fokus på kvalitet, hållbarhet och funktionalitet utvecklas denna fastighet för att möta framtidens krav på effektiv logistik. 

 

Info om fastigheten:

  • Inflyttning: Från Q1 2026
  • Total yta: 24 300 kvm
    • Plan 1: 21 600 kvm
    • Plan 2: 2 700 kvm
  • Kontor på plan 2: Anpassat efter hyresgästens behov och designas tillsammans med våra arkitekter.
  • Kontorsentré: Två separata kontorsentréer för smidig åtkomst och flexibilitet.
  • Lagerkontor: Två separata lagerkontor på plan 1 för effektiv överblick av den dagliga operationen.

 

Teknisk specifikation:

  • Takhöjd: 12 meter fri takhöjd.
  • Lagringshöjd: 11,7 meter.
  • Golvbelastning: 7,5 ton/kvm punktbelastning och 5 ton/kvm utbredd last.
  • In- och utlastning: 24 vädertätade lasthus och två markportar.
  • Lastgård: 55 meter djup hårdgjord lastgård, varav 30 meter av betong och 25 meter av asfalt.
  • El: högspänning, 1 250 A

 

Hållbarhet och miljö:

Byggnaden certifieras enligt BREEAM Excellent med ambition att nå Outstanding. För att minimera miljöpåverkan och optimera energianvändningen förbereds hela taket för installation av solceller.

Arbetsmiljö och trivsel:

Med fokus på att skapa inspirerande arbetsmiljöer har vi förberett framtida kontorsutrymmen på plan 2 med stora fönster som ger generöst ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär för de som huserar lokalen. Fastigheten ligger i direkt anslutning till kollektivtrafik med en busshållplats precis utanför och har enkel tillgång till E20 för smidig åtkomst.

Läget:

Fastigheten är belägen i ett av Örebros mest attraktiva logistikområden, med direkt anslutning till E20. Den strategiska placeringen erbjuder snabb tillgång till de viktigaste transportlederna i regionen och möjliggör effektiva leveranser över hela Sverige.

För mer information och visning av lokalen, vänligen kontakta oss. 

Välkommen att bli en del av en framtidssäker och hållbar logistiklösning i Örebro!

Ytor

  • Total yta:

    24300 m2

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde Q1 2026

Valltorpsvägen