Ingenjörsgatan 4

Hemlingby Köpcentrum, Gävle

Yta

1 400 m²

Hyra

Kontakta annonsören för mer information

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Attraktiv lokal på ca 1400kvm med tillhörande tomt på ca 6000kvm. Belägen på Ingenjörsgatan med A-läge i expansiva Hemlingby handelsområde.

Drömläge för din verksamhet

Flexibla lokaler i Hemlingby köpcentrum strax utanför Gävle som är stadens näst största köpcentrum efter Valbo. Fantastik lokal på ca 1400 kvadratmeter skapad för att möta dina behov oavsett om du söker en plats för detaljhandel, kontor, lager eller kombinerad verksamhet.

Stor öppen yta för butik eller showroom, komplett med angränsande kontor, lagerdel och mötesrum. Anpassa layouten för att passa just dina behov! Praktisk lagerdel: Separat lager med smidig logistik, utrustat med port för godsmottagning perfekt för effektiv hantering av varor. Generöst med parkering direkt vid lokalen för både kunder och anställda. 

Fastighet uppförd i 2 plan belägen i Hemlimgby handelsområde med närhet till centrala Gävle och södra infarten från E4.

Lokalen har goda förutsättningar att användas för handel/butik, kontor, bilhandel eller logistik.

Tomt på ca 6000kvm med goda parkeringsmöjligheter inhängnat med stängsel och grind.

Fristående varkstad / lager på 120 kvm med port på 3x3 m

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kan kundanpassas efter hyresgästens önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    1400 m2

Ytbeskrivning

Butik/kontor/anpassningsbar yta samt en tillhörande fristående verkstad på 120 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Efter överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören för mer information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hemlingby 71:2

Byggår:

1992

Planlösning:

Huvudbyggnad uppförd i 2 plan med högkvalitet bla marmorgolv i entre plan samt stor glaslanternin som skapar ett härligt ljus i lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Här hittar du butiker som ICA Maxi, Systembolaget, Biltema, Jula, CityGross, Lekia, Blomsterlandet, Gävle byggmarknad, Rusta, Jysk, ÖoB, Stadium Outlet, Max, Din Bil / Audi Gävle, och Toyota.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Spängersleden del av väg 76 och avfarten från E4 trafikplats Gävle södra VÄGBESKRIVNING: Södra infarten till Gävle

Kommunikationer

Bra kommunikationer från Gävle central med kollektivtrafik

Ingenjörsgatan 4