Hallandsvägen 26

Båstad, Båstad
Planskiss

Yta

357 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Lokalen om 357 m² totalrenoverades in- och utvändigt 2021, och är mycket fördelaktigt belägen med sin parkeringsplats och stora skyltfönster som vetter ut mot Hallandsvägen, vilken är pulsådern in i Båstad och som övergår i Köpmansgatan. Lokalen består för närvarande till största delen av butiksyta samt två tillhörande varuintag/lager, badrum, toalett, kontor, förråd, pentry och personalutrymme med kök. Framsidan mot vägen kan exponera verksamheten på ett intagande sätt med sina stora skyltfönster samt två par automatiska butiksskjutdörrar, antalet skyltfönster kan eventuellt utökas till antalet.

På baksidan finns personalingångar samt portar för varuhantering.

Lokalens konstruktion erbjuder möjlighet att dela upp ytan för två åtskilda verksamheter enligt alternativ som följer;

A - Nuvarande layout enligt planritning om totalt 357m². ”halvvägg” i butik går att ta bort.

B - Tillslutning av öppning/passage i mellanvägg samt väggar vägen upp till takkonstruktion, för två separata verksamheter om ca.285m² respektive 70m²

C - Flytta mellanvägg, för två separata verksamheter om ca.213m² respektive 140m²

D - Lokal kan anpassas på andra sätt för verksamheters behov utifall detta byggtekniskt harmonierar.

Möjlighet för närliggande extra lagerlokal kan finnas.

Energisnål värmeförsörjning med luft/vattenvärmepump och vattenburen golvvärme. För varma sommardagar finns luftkonditionering.

Parkeringsplatser och ev. yta för uppvisande av större varor utomhus, finns mellan byggnad och Hallandsvägen. Verksamhetens exponering kan ske genom markiser, dekaler på fönster eller skyltar på fastighetens fasad.

Lokalerna används förslagsvis för verksamhet inom butik, kontor, showroom, grossist, lager, postorder eller övrig paketlogistik. I området finns idag gym, snickeri, byggfirma, glasmästeri, bilverkstad, bowlinghall, paddelbanor, träningslokaler m.m.

För mer information kontakta hyrabra.se

Fastighetsförvaltare: Micke Jönsson tel.+46 (0)431-311836 mail: micke@hyrabra.se

VD: Waldemar Larsson mob.+46 (0)704-836004 mail: walle@wiwa.nu

Ytor

  • Total yta:

    357 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Källan 1

Renoveringsår:

2021

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Hallandsvägen 26