Baldersgatan 19

Ljus och rymlig butikslokal med utmärkta faciliteter och bekvämligheter! Letar du efter en välplanerad och funktionell butikslokal? Denna generösa lokal erbjuder en stor öppen butiksyta som ger flexibilitet för både försäljning och utställning. Här finns också ett pentry och konferensrum, perfekt för personalmöten och administration, samt ett lagom stort lager för effektiv förvaring av varor. För extra komfort finns två badrum – ett nyrenoverat kundtoalett med tvättställ och WC samt ett fräscht badrum för personal med dusch, tvättställ och WC. Goda tillgänglighetsmöjligheter Lokalen har en automatiserad entrédörr som ger enkel access för kunder. Dessutom finns en separat personalingång och ett godsintag, vilket underlättar leveranser och logistik. Bra parkeringsmöjligheter Till lokalen hör 9 parkeringsplatser för kunder, samt 4 parkeringsplatser för personal – en stor fördel för både besökare och anställda. Övriga bekvämligheter Utomhus finns en separat byggnad för sophantering, vilket ger en ren och organiserad miljö. Lokalen är utrustad med fiberanslutning, vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Effektiv uppvärmning & utmärkt exponering Fastigheten värms upp med fjärrvärme, vilket är en ekonomisk och driftsäker lösning. Dessutom finns bra skyltmöjligheter vid en vältrafikerad gata, vilket ger butiken utmärkt synlighet och marknadsföringspotential. KONTRAKTLÄNGD: Tre år eller mer. KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: Efter överenskommelse- Ledigt omgående. Hyra: Kontakta Lundin Mäkleri Grundhyra: I grundhyran ingår vatten/avlopp/varmvatten. Det tillkommer fjärrvärme och el på undermätare. Sophantering tillkommer. Fastighetsskatt ( f.n. 7.599 kr/år) Med reservation för eventuella fel. Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com