Norra Kungsgatan 7A

Centrum, Gävle
Planskiss
Norra Kungsgatan 7A, Gävle

Yta

97 m²

Pris

Enligt ök

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Kontor med terrass mitt i centrala Gävle

Kontorslokal med terrass för företaget som söker ett centralt läge. Ytan är idag fördelad i flera rum och lämpar sig för kontor. En ny hyresgäst har möjlighet att anpassa ytan efter eget önskemål. Eventuella anpassningar görs i samverkan mellan fastighetsägaren och hyresgästen.

Från lokalen finns mycket goda kommunikationer med buss och närhet till Gävle centralstation. Närhet till parkeringsplatser, p-hus och garage.

Övrig information

Övrigt:

Representativ våning.

Ytor

  • Total yta:

    97 m2

Ytbeskrivning

Möjlighet att justera flera väggar

Bekvämligheter

Balkong
Kök/pentry
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt ök

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt ök

Hyresinformation:

Enligt ök

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gävle Norr 22:3

Byggår:

1939

Våningsplan:

4 av 4

Antal rum:

3

Planlösning:

Kontorslokal med terrass för företaget som söker ett centralt läge. Ytan är idag fördelad i flera rum och lämpar sig för kontor. En ny hyresgäst har möjlighet att anpassa ytan efter eget önskemål. Eventuella anpassningar görs i samverkan mellan fastighetsägaren och hyresgästen. I lokalen finns det idag plats för bland annat mötesrum, pentry och wc.

Energiklass:

E

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen har en praktisk entré i markplan, vilket underlättar för både besökare och leveranser. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket ger god tillgänglighet även för personal och kunder med särskilda behov.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gävle har ett mycket stort utbud av kultur, natur, shopping och puls. Den fina stadsparken Boulognersskogen, som är en av landets största stadsparker finns i centrala Gävle, där kan du strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, lyssna på uppträdanden och mycket mera. Många trevliga badställen i både hav och å finns inom cykelavstånd. Friluftsområdet Hemlingby erbjuder skidåkning både utför och på längden samt elljusspår. Furuviksparken är belägen strax utanför Gävle med dess djurpark och nöjesfält.

Företag i närheten:

Specsavers, Brödernas mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Gävle Centrum finns goda parkeringsmöjligheter. Parkeringshus finns i intilliggande fastighet.

Närservice:

I Gävle Centrum finns mer än 200 butiker samt 70 restauranger och caféer. Här finns stora affärsgallerior såsom Flanör och Gallerian Nian vid Stortorget. Dessutom finns flera trevliga småbutiker på Söder och längs Drottninggatan. På Stortorget finns torghandlare som säljer allt från blommor till fisk från de lokala fiskarna från Bönan.

Skyltläge:

Fastigheten är strategiskt belägen vid en av Gävles mest trafikerade gator, vilket ger goda möjligheter för synlighet och skyltning. Lokalen har fönster mot gatan, vilket möjliggör exponering direkt mot gångtrafik och bilister. Det är dock viktigt att kontrollera med kommunen om specifika regler för skyltning i området, för att säkerställa att alla lokala bestämmelser följs.

Vägbeskrivning:

Hiss från markplan

Kommunikationer

Mycket god och organiserad kollektivtrafik som utgår från Rådhuset i centrala Gävle. Det finns ett stort utbud av cykelbanor i hela Gävle. Även centralstation med tät tågtrafik, snabbtåg till Arlanda tar cirka en timme. Access till större leder, både E4an och E16 passerar genom Gävle.

Norra Kungsgatan 7A