Norra Kungsgatan 7A&B

Centrum Gävlebocken, Gävle

Yta

275 - 1 783 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Hörnlokal i funkishuset från 1936, mitt i Gävle city intill Gävlebocken. Takfönster, egen entré, egen hiss och tillgång till takterrass.

Kontor – funkishuset från 1936, mitt i Gävle city
Norra Kungsgatan 7A & 7B / Drottninggatan 19

Ljus hörnlokal en trappa upp i den välkända funkisfastigheten intill Gävlebocken. Takfönster ger fint naturligt ljus. Idag flera rum med mötesrum, pentry och wc – planlösningen kan anpassas efter dina önskemål.

Egen entré och egen stor hiss. Tillgång till takterrass på husets baksida.

Möjlighet till större lösningar: ca 875 kvm plan 1, ca 305 kvm plan 2, ca 605 kvm källare.

Fjärrvärme och fjärrkyla, FTX-ventilation, markvärme runt huset.

Mitt i Gävles handelsstråk, med restauranger och service intill och busshållplats utanför dörren.

Välkommen att höra av dig för visning.

Övrig information

Övrigt:

Från lokalen finns mycket goda kommunikationer med buss och närhet till Gävle centralstation. Närhet till parkeringsplatser, p-hus och garage.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 275 1 178
Övrigt 605

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Gym
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gävle Norr 22:3

Byggår:

1939

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Ljus och flexibel hörnlokal. Lokalen har generöst ljusinsläpp, bland annat genom takfönster som skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov och önskemål. Det finns även möjlighet till egen entré samt en rymlig hiss med tillgång till samtliga plan i fastigheten. Som ytterligare fördel finns tillgång till en trevlig takterrass på husets baksida, vilket erbjuder en uppskattad yta för exempelvis avkoppling, luncher eller informella möten.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gävle har ett mycket stort utbud av kultur, natur, shopping och puls. Den fina stadsparken Boulognersskogen, som är en av landets största stadsparker finns i centrala Gävle, där kan du strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, lyssna på uppträdanden och mycket mera. Många trevliga badställen i både hav och å finns inom cykelavstånd. Friluftsområdet Hemlingby erbjuder skidåkning både utför och på längden samt elljusspår. Furuviksparken är belägen strax utanför Gävle med dess djurpark och nöjesfält.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Gävle Centrum finns goda parkeringsmöjligheter. Parkeringshus finns i intilliggande fastighet.

Närservice:

I Gävle Centrum finns mer än 200 butiker samt 70 restauranger och caféer. Här finns stora affärsgallerior såsom Flanör och Gallerian Nian vid Stortorget. Dessutom finns flera trevliga småbutiker på Söder och längs Drottninggatan. På Stortorget finns torghandlare som säljer allt från blommor till fisk från de lokala fiskarna från Bönan.

Kommunikationer

Mycket god och organiserad kollektivtrafik som utgår från Rådhuset i centrala Gävle. Det finns ett stort utbud av cykelbanor i hela Gävle. Även centralstation med tät tågtrafik, snabbtåg till Arlanda tar cirka en timme. Access till större leder, både E4an och E16 passerar genom Gävle.

Norra Kungsgatan 7A&B