Hyllie boulevard 21

Hyllie, Malmö
Planskiss

Yta

15 m²

Hyra

5 600 kr/m²/år. Hyran per månad är 7000kr. Lokalen är momsfri då verksamheten som bedrivs är momsfri. I hyran ingår bredband, värme, el, tillgång till pentry.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Huset och således lokalen färdigställdes juni 2024 och är i absolut toppskick.

Huset och således lokalen färdigställdes juni 2024 och är i absolut toppskick. Husets stomme är i trä vilket syns i interiören och ger en varm och härlig känsla med svag doft av trä. Rummet vi hyr ut är 15kvm, stora fönster och högt till tak ger en god rymd och luftig känsla. Resterande delar av lokalen huseras av Smood, malmös ledande naprapater. Rummen är utformade för att passa till naprapati, massage, samtalterapi osv. Rummen passar utmärkt även som kontor. Uppskattningsvis får man plats 2-4 personer.

Rummet är ej inrett. 

Övrig information

Övrigt:

Det finns ingen vask/vatten inne på rummet. Toaletter finns i anslutning till lokalen precis utanför.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 15 5 600

Ytbeskrivning

Förutom ett eget rum på 15kvm får man tillgång till kök/pentry. Varje våningsplan har gemensamma toaletter i hisshallen. Det finns ingen vask/vatten inne på rummen.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde med omedelbar verkan är möjlig.

Utgångshyra kr/m2/år:

5600

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran per månad är 7000kr. Lokalen är momsfri då verksamheten som bedrivs är momsfri. I hyran ingår bredband, värme, el, tillgång till pentry.

Hyresdeposition:

7000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fyrtornet

Byggår:

2024

Antal rum:

4

Planlösning:

På fjärde våningen i nybyggda Fyrtornet huserar Smood Hyllie. Entren leder in i vårt väntrum/pentry, en öppen välkomnade yta med möjlighet att avnjuta en kaffe i lugn och skön miljö. Efter väntrummet följer en korridor på tvärs med dörrar till fyra 15kvm stora rum samt ett mindre rum med tvättstuga och förvaring. Alla fyra rum har stora fönster med härligt ljusinsläpp och utsikt mot sydväst.

Energiklass:

a

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Lokalen kan nås via:

Tåg, buss, bil, cykel, till fots

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Emporia

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

Emporia

Skyltläge:

Nej

Vägbeskrivning:

Mitt i Hyllies hjärta huserar vi i Fyrtornet. Granne med Emporia samt stationstorget finns både parkering och tåg/busstation precis utanför dörren.

Kommunikationer

Tåg, buss, bil

Hyllie boulevard 21