Tegelängsgatan 11

Sylten, Norrköping
Planskiss

Yta

188 m²

Hyra

Kontakta annonsören.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Hörnlokal i markplan för kontor, mindre lager eller industriverksamhet

Vid korsningen Tegelängsgatan/Tullhusgatan finnes denna hörnlokal i markplan. Vid byggår 1921  bedrevs en margarinfabrik i fastigheten. Under efterkommande år har fastigheten etappvis byggts på och utökats och består per idag till största delen av kontorshyresgäster.

Kåpan Fastigheter söker en hyresgäst inom lager/industri/småskalig produktion/kontor. 

I fastigheten finns flera kontorshyresgäster inom både privat- och offentlig sektor. 

När du väljer att hyra hos Kåpan Fastigheter får du en hyresvärd med en gedigen erfarenhet av att äga, utveckla och förvalta fastigheter som finns över hela landet. Vi vill växa långsiktigt, tillsammans med våra hyresgäster. Det innebär att vi är en seriös och kompetent fastighetsägare som förstår era särskilda behov och har en förmåga att möta dem.

Ytor

  • Total yta:

    188 m2

Ytbeskrivning

Ytorna är lämpade för industriverksamhet eller lagerytor. Perfekt för en cykelverkstad, mindre produktion eller kontorsytor. Lokalens hörnläge ger goda förutsättningar för bra skyltning samt egen entré till lokalen ger enkelt tillträde direkt från Tegelängsgatan. Tillgång till lastkaj från gård finns. Lokalerna är i behov av renovering och kan renoveras i önskat utförande enligt överenskommelse.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalsvillkor enligt överenskommelse.

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Kontakta annonsören.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Importen 4

Byggår:

1921

Renoveringsår:

1990

Planlösning:

Öppen planlösning med fönster i två väderstreck. Belägen i gatu-/markplan och med egen, separat entré från Tegelängsgatan. Enklare kök med tillgång till WC och omklädningsrum för personal.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Syltenområdet, som innefattar många äldre byggnader med kulturhistoriskt värde, anses vara en mycket viktig del i Norrköpings industriella arv och något man vill både förstärka och förvalta.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns en innergård med möjlighet till parkering.

Närservice:

Flertalet kontorsfastigheter så som t ex Wettexfabriken ligger i området som är ett område under utveckling. För mer information se gärna Norrköping kommuns hemsida under detaljplaneprogram Sylten, Syltenområdet.

Skyltläge:

Skyltning enligt överenskommelse.

Tegelängsgatan 11