Håstaborgsgatan 1

Hudiksvall
PDF
PDF

Yta

3 515 m²

Pris

20 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Stor fastighet med utvecklingspotential – centralt i Hudiksvall, tidigare äldreboende.

Nu finns möjlighet att förvärva en unik fastighet med centralt läge i Hudiksvall. Fastigheten Tunbacka 6:7 har tidigare varit äldreboende och erbjuder idag stora ytor för bostäder och kontor, samt outnyttjade byggrätter. Perfekt för dig som söker ett utvecklingsprojekt med många möjligheter! Fin utsikt mot havet.

Beskrivning

Bostäder om 3515 kvm - 89 st lägenheter. 1-2:or. Gemensamma utrymmen såsom gemensamma kök/allrum. Tvättstugor och reception. 

Kontor 470 kvm

Restaurang och matsal 700 kvm - OBS ! Säljes med hyresavtal mot kommunen gällande denna yta. Matsal för närliggande skola Väster mm. 

TOTAL YTA 4685 kvm 

Parkering finns på närliggande gårdar nedanför byggnaden och ovanför byggnaden,

Byggår 1978-79 - 6 våningsplan samt källare och entreplan 

Möjligheter/utveckling

Detaljplanen medger bostäder, trygghetsboende och centrumverksamhet. Det finns outnyttjande byggrätter på 2000kvm. Detta ovanför matsalen och parkeringen ovanför huset mot Södra vägen. 

Idag hyrs en av lokalerna ut till fotvård där det finns ett gällande hyreskontrakt.

 

Skick:

Normalt till mindre bra, vissa fönster behöver bytas, taket ca 10 år gammalt. underhållsfria ytterväggar. 

Invändigt: varierande. Vissa lägenheter är renoverade med enkel standard: plastmatta, kökspentry och kolfilterfläkt. 

Hissar: Två varav en för sängar

Teknik: Fjärrvärme, ventilation, brandlarm 

Se bilaga från kommunen gällande beskrivning av lägenheter samt skick. 

Fastigheten är inte pantsatt och det finns inga pantbrev uttagna. 

 

FASTIGHETEN SÄLJS MED ANBUD. Senast sista februari 2026 skall ett skriftligt anbud inkommit till mäklaren om bud på fastigheten och vad syftet med köpet är - det vill säga vilka planer som finns för fastigheten. Kommunen har fri prövningsrätt. 

Tillträde enligt ök. 

 

 

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut in-och utfartsväg,Officialservitut väg,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

detaljplan: Detaljplan för tunbacka i hudiksvall (2025-02-04)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 515

Ekonomi

Pris:

20 000 000

Typkod:

800

Teknisk information

Byggår: 1978/1979

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Sten/Plåt

Fönstertyp: 2 glas

Ventilation: Ventilation finns. Komfortkyla genom luftvärmepumpar

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Håstaborgsgatan 1