Ellingevägen 1A

Eslöv, Eslöv

Yta

826 m²

Pris

16 950 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Eslöv växer österut och välsituerat i denna expansion saluförs nu denna totalrenoverade kommersiella fastighet som är fullt uthyrd till ett nationellt vårdbolag på 7+3 år, med ett driftnetto på 1.300 tkr. En väldigt mångsidig fastighet såväl inne som ute belägen på en hörntomt mellan Lundavägen och Ellingevägen i Eslöv. Den omedelbara omgivningen består av bostadsfastigheter, industrifastigheter och jordbruksfält.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Vård 1 826

Ekonomi

Driftskostnad:

50 000 kr/år

Pris:

16 950 000 kr

Hyresintäkter:

1 300 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vinet 1

Omgivning

Omgivning/natur:

Mittskåne är känt som "Slottens rike", och ingenstans är det tydligare än i Eslövs omgivningar. Med hela nio slott i kommunen, erbjuder området både historia och naturskön charm. Här finns en mängd små samhällen, och kommunen strävar efter att hålla hela bygden levande. Landskapet är mångsidigt, med öppna slätter runt centralorten som sedan övergår i tät ädellövskog längre norrut. Eslövs kommun har höga ambitioner och siktar på att vara Skånes bästa plats att bo och verka i till 2025. Ett steg i denna riktning är att hela kommunen nu får tillgång till fiberuppkoppling, vilket främjar en levande landsbygd. De olika småorterna, spridda norr om Eslöv, ligger alla inom en radie av cirka 2 mil. Det finns bra bussförbindelser till Eslövs centrum där skolor och service finns, och från Stehag går Pågatågen till Lund, Malmö och vidare i regionen. Bebyggelsen varierar – i Eslöv finns flerfamiljshus, medan landsbygden domineras av små gårdar och fristående villor. Landskapet runt Eslöv är platt, men förvandlas längre norrut till vackra bok- och ädellövskogar. Genom kommunen flyter Rönne å, en av Sveriges mest populära vattenleder för kanotister. Den sträcker sig 83 kilometer från Västra Ringsjön till Skälderviken vid Ängelholm. Strax norr om Eslöv hittar man Trollenäs, där det ståtliga Trollenäs Slott lockar besökare. Själva byn är liten och lugn med friliggande villor och en lokal fotbollsplan, Trollevallen. Eslöv ligger bara fyra kilometer bort, och i närheten finns även de lantliga byarna Bosarp och Öslöv. Vidare mot nordost, cirka 7 kilometer från Eslöv, ligger Stehag, ett samhälle med matbutik, frisör, bygghandel och en populär krog. Här finns också en skola (F-6) i ett naturskönt läge nära hagar och skog. Som gammalt stationssamhälle är Stehag perfekt för pendlare, då Pågatågen stannar här och smidigt tar dig till Lund och Malmö. Västra Ringsjön ligger på bekvämt promenadavstånd, och vid Sjöholmen kan du njuta av en långgrund sandstrand, fotbollsplan, badflotte och frisbeegolfbana. Stockamöllan, belägen vid Rönne å, är en idyllisk by omkring 15 kilometer från Eslöv. Byn är känd för sina gamla kvarnar som blivit kulturminnesmärkta, och här anordnas varje år en populär swing- och jazzfestival. Under vår- och sommarmånaderna kommer besökare hit för att paddla kanot, men resten av året råder en skön stillhet. Längre norrut ligger Billinge, en liten lantlig by nära Rönne å. Här är byalivet aktivt med bland annat växtloppisar och musikkvällar, och Fricks café med rosenträdgård är en välbesökt pärla. Byn har även konstgalleri och ett krukmakeri som lockar besökare. Öster om Eslöv, nära Östra Ringsjön, ligger Kungshult, ett litet samhälle där lugnet råder. Här hittar du gårdar och friliggande hus som omges av öppna fält, allt på mindre än 8 kilometers avstånd från Eslövs centrum.

Ellingevägen 1A