Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B

L:a Tjärby, Laholm

Yta

1 080 m²

Pris

22 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu erbjuds möjlighet att förvärva 5 fastigheter på ett härligt läge på Söderläget i Lilla Tjärby. Närheten till centrum och en populär förskola på omr

Nu erbjuds möjlighet att förvärva 5 fastigheter på ett härligt läge på Söderläget i Lilla Tjärby. Närheten till centrum och en populär förskola på området m.m. gör lägenheterna attraktiva för hyresgäster. På fastigheterna finns ett parhus per fastighet samt två attefallsbyggnader - totalt 12 lättförvaltade enheter som samtliga är uthyrda. Fastigheterna säljs i bolagsform. Byggnaderna är uppförda med bra materialval och hög standard i lägenheterna. En frånluftsvärmepump från NIBE finns installerad i respektive lägenhet. Attefallsbyggnaderna värms upp med luft/luft. Fiber finns anslutet. 10 marklägenheter fördelade på 5 parhus. Respektive lägenhet är 4 rok och 102 kvm. Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 7,5 kvm. 2 attefallsbyggnader är uppförda på Söderläget 50 respektive Söderläget 52. En lägenhet om 30 kvm i vardera byggnad är uthyrd med en kallhyra om 6.900 kr/månad per lägenhet. Kallhyra: 8 st lägenheter á 102 kvm - 12.500 kr/månad. 2 st lägenheter á 102 kvm - 11.200 kr/månad. 2 st lägenheter á 30 kvm - 6.900 kr/månad. Totala hyresintäkter: 1.630.000 kr/år Driftskostnader: 130.000 kr/år Avsättning till underhåll (100 kr/kvm): 108.000 kr/år Driftsnetto: 1.392.000 kr /år Vid en köpeskilling på 22.900.000 kr ger det en avkastning på 6,08%

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 1 080
Tomtarea 5 933

Ekonomi

Driftskostnad:

120 862 kr/år

Pris:

22 900 000 kr

Hyresintäkter:

1 630 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bonnarp 1:31, 1:32, 1:33, 1:38 och 1:40

Teknisk information

Byggnad: Parhus 5 st

Byggnadstyp: 1-plans parhus

Byggår: 2020

TV: Fiber

Grund: Betongplatta

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Frånluftsvärmepump

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme

Byggnad: Attefallsbyggnad 2 st

Byggår: 2020

TV: Fiber

Grund: Betongplatta

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA.

Uppvärmning: Luft/luft-värmepump

Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B