Trädgårdsgatan 3

Torshälla, Torshälla

Yta

605 m²

Pris

9 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
Välförvaltad hyresfastighet med 10 lägenheter i centrala Torshälla. Källare med flera uthyrda förråd samt 1 större garage som också är uthyrt. I källaren finns ytterligare yta som skulle kunna göras om till uthyrbara förråd etc. Flertalet lägenheter har fått omfattande renovering sista 10 åren. Nytt tak 2024. Friköpt tomt om 1061 kvm. Årligt hyresvärde ca 900 000 kr vid fullt uthyrt. Säljes genom bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 512
Garage 1 28
P-platser 1 1
Förråd 4 64
Tomtarea 1 061

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 077 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

163 800 kr/år

Pris:

9 250 000 kr

Hyresintäkter:

900 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Beskrivning: Byggnadstyp: Flerbostadshus Grund: Källare Bjälklag: Betong Stomme: Tegel Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Vatten & avlopp: Kommunalt VA Ventilation: Självdrag Bredband: via Kabel -tv / 5G Renoveringar: Lägenheterna 2013 - Lägenhet 1302 totalrenoverades med nya ytskikt, el, nytt kök och nytt badrum samt säk dörr 2014 - Lägenhet 1301 totalrenoverades med nya ytskikt, el, nytt kök och nytt badrum samt säk dörr 2015 - Lägenhet 1203 totalrenoverades med nya ytskikt och nytt kök 2017 - Lägenhet 1204 renoverades med uppfräschat kök, el, nytt badrum samt nya ytskikt samt säk dörr 2018 - Lägenhet 1203 nytt badrum, el samt säk dörr 2018 - Lägenhet 1202 totalrenoverades med nya ytskikt, el, nytt kök och nytt badrum samt säk dörr 2020 - Lägenhet 1201 totalrenoverades med nya ytskikt, el, nytt kök och nytt badrum samt säk dörr 2025 - Lägenhet 1103 totalrenoverades med nya ytskikt, el, nytt kök och nytt badrum samt säk dörr Fastigheten 2013 - Nytt styrsystem till fjärrvärmesystemet 2014-2015 Ny bokningtavla till tvättstugan samt ny trapphustavla, anslag, mm. 2013-2015 Möjliggjort nya uthyrningsbara ytor för förråd eller hobbylokal 2017 - Pannrummet omdisponerdades från skräprum till trevligare personalutrymmen med förvaring av verktyg och material 2019 - Trapphuset renoverades med ny belysning och alla väggar och tak ommålade i trevligare färger 2019 - OVK genomförd, godkänd - ny beställd hösten 2025 2021 - Källargångarnas väggar och golv renoverades, rörelsestyrd ledbelysning 2021 - Stamspolning 2022 - Ny energideklaration 2023 - Ny entrédörr till trapphuset 2024 - Nyinstallation av portkod till entrén 2024 - Ny källardörr från utsidan 2024 - Omläggning av tak med nya hängrännor och stuprör 2025 - Sockeln vid fasaden putsades om och målades

Trädgårdsgatan 3

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner