Kustvägen 114

Mellbystrand, Mellbystrand

Yta

4 093 m²

Pris

10 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med centralt och attraktivt läge i hjärtat av Mellbystrand. För dig som vill utveckla och skapa något nytt

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med centralt och attraktivt läge i hjärtat av Mellbystrand. För dig som vill utveckla och skapa något nytt i ett väletablerat område finns här stora möjligheter. Fastigheten används i dag som ställplats för husbilar och inbringar hyresintäkter om cirka 485 000 kr per år. På tomten finns en byggnad med bland annat duschar, omklädningsrum, förråd samt en outnyttjad lokal som kan användas för exempelvis servering eller annan verksamhet. Fastigheten är en del av ett större utvecklingsområde och kan, tillsammans med två angränsande fastigheter, skapa en attraktiv helhet med stor framtida potential. Möjlighet finns att även förvärva Mellby 1:123 samt 1:128, som tillsammans utgör ett sammanhängande område i centrala Mellbystrand. Se även separata beskrivningar för respektive fastighet, Kustvägen 120 samt Kustvägen 114B. Enligt gällande detaljplan är marken avsedd som friluftsområde, med restaurang, bad, semesterboende och liknande. En ny detaljplan för området är under framtagande och väntas innebära betydande förändringar med utökad byggrätt. Planförslaget syftar till att möjliggöra byggnation av sammanbyggda enbostadshus och flerbostadshus i upp till två våningar, samt centrumverksamhet som bidrar till ökad service och liv året runt. Planen omfattar möjligheter till bostäder, besöksnäring och kommersiell verksamhet i direkt anslutning till Mellbystrands centrala delar. I det nya detaljplaneförslaget är det bostäder samt centrumverksamhet planerat på de berörda fastigheterna. Bostäderna ska i förslaget utformas som exempelvis sammanbyggda enbostadshus eller flerbostadshus. Här bor och verkar du med närhet till hav, strand, service och kommunikationer. Området kring Kustvägen är välkänt och uppskattat både av fastboende och besökare, och rymmer idag välkända Delfinen och Strandängshälsan. Det centrala läget gör fastigheten idealisk för både bostadsutveckling, turistverksamhet eller kombinerad etablering. Nu finns chansen att förvärva en fastighet med centralt och attraktivt läge i hjärtat av Mellbystrand. För dig som vill utveckla och skapa något nytt i ett väletablerat område finns här stora möjligheter. Helt enkelt ett sällsynt tillfälle för investerare, exploatörer eller entreprenörer att skapa framtidens Mellbystrand. Låter detta intressant? Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
P-platser 1 4 093
Tomtarea 4 093

Ekonomi

Driftskostnad:

36 300 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

484 599 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 1:104

Omgivning

Omgivning/natur:

Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt… Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor. I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

Kommunikationer

Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

Kustvägen 114