Torreby Kullen _

Västkusten, Munkdal
Visa alla

Yta

19 684 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Flexibelt

Beskrivning

  • Industritomt
  • Bostad
  • Övrigt

Markområde och tomter, vackert beläget på en höjd ca 100 meter från Torreby slott och golfbana, kan samförsäljas med område av byggrätter om 6000 bta.

I detta attraktiva område finns en unik möjlighet att förvärva sammanlagt åtta tomter och dess stamfastighet. Området ligger i en fantastisk miljö vid havet och Bohusläns äldsta golfbana och Torreby slott. Markerna ligger högt beläget i vackert grönområde med utsikt mot fjorden och golfbanan. Med fastigheterna följer servitut på bland annat båtplatser och parkeringar. Överlåtelse sker genom bolagsförvärv och fastighetsförvärv. Nuvarande detaljplan ger byggrätter för Kursgård/hotell samt bostadsändamål av fristående hus. På den större tomten finns byggrätt för kursgård /hotell om 480 Bta, med plats för gästrum och konferenslokal. Övriga tomter för småhus tillåter bostad om 80 kvm plus byggnadtion enligt attefallsreglerna. Tomterna ingår i gemensamhetsförättning för väg och har kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgift för samtliga fastigheter är betalda. Fastigheterna kan säljas tillsammans med område "Stallet" vilket ger ett utökat antal byggrätter om ca 6000 bta.

Visning av fastigheten och genomgång av Bolagsöverlåtelse och fastighetsförvärv sker enskilt enligt överenskommelse. 
Visning bokas genom ansvarig fastighetsmäklare. Vid visning, lämnas dokument kring försäljningsprocessen.

Övrig information

Servitut:

Nyttjanderätt Fiberledning För BredbandskommunikationFörmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-FOS-1703.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 14-FOS-1703.2 Förmån: Officialservitut Väg Gångväg Vattenledning, 14-FOS-1703.4

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1974-02-04), planen är äldre varvid kommun ser positivt på dialog för förändring.

Byggrätt (m²):

1630

Byggrätt, information:

Kursgård/hotell samt bostadsändamål av fristående hus. På den större tomten finns byggrätt för kursgård /hotell om 480 Bta, med plats för gästrum och konferenslokal. Övriga tomter för småhus tillåter bostad om 80 kvm plus byggnadtion enligt attefallsreglerna

Max utnyttjandegrad:

8,28%

Övrigt:

Nyttjanderätt Fiberledning För Bredbandskommunikation Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 14-FOS-1703.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 14-FOS-1703.2 Förmån: Officialservitut Väg Gångväg Vattenledning, 14-FOS-1703.4 Byggnadsplan (1974-02-04).

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fiber
Byggrätt
Asfalterad

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Taxeringsvärde:

4 324 kr

Tillträde:

Flexibelt

Prisinformation:

Bolagsöverlåtelse och fastighetsförvärv, prisidé och presentation av försäljningen sker efter samtal med ansvarig fastighetsmäklare.

Typkod:

497 - Industrienhet, övrig mark inom tätort, taxeringsvärde 0 kr

Utförande

VA:

Kommunalt

Fastighetsbeteckning:

Torreby 3:197 till Torreby 3:202 samt Torreby 3:246 och stamfastighet Torreby 3:36

Dokument

Torreby tomtområde Kullen samförsäljning med Torreby stamfastighet.pdf Karta - Torreby huvudfastighet.pdf

Omgivning

Omgivning/natur:

Torreby är beläget i Munkedals kommun endast 5 km från E6 och ligger i en underbar miljö och natur i hjärtat av Bohuslän, utmed Färlevfjorden i Gullmarn. Här får du det bästa av flera världar i en fantastisk miljö, nära till hav och bad. Här ligger Torreby slott som byggdes 1887, i engelsk countryhouse stil, som en sommarvilla av grosshandlaren Nils George Sörensen från Dröbak i Norge. Torreby slott omges av Torreby golfbana, som byggdes 1961 och är Bohusläns äldsta. Golfbanan är känd för att vara en av Europas bästa parkbanor. Torreby erbjuder fantastiskt vacker natur med dess ek och bok skogar. Det finns även fina vandringsleder och promenadstråk. Ner mot Färlevfjorden i väster ligger en småbåtshamn och på andra sidan vattnet ligger Vann Spa och Hotell. Via Färlevfjorden kommer du in i Gullmarn som leder hela vägen ut till Lysekil och Malö strömmar. Vill man bada finns badplats i Apelviken, en kort promenad bort med sandstrand, klippor, badbrygga, grillplatser samt grosshandlarens vedeldade bastuhus. För att få tillgång till bastun behöver man lösa medlemskort i badföreningen. Kommunal badplats finns i Gårvik med simskola, hopptorn och kiosk på sommaren. Västkustens pärlor, såsom Lysekil, Smögen, Fjällbacka eller Grebbestad, når man på ca 20-40 minuter.

Företag i närheten:

Ligger vid sidan av Torreby slott och Golfbana, och löngre in ligger Torreby Marin AB7 min från E6 och övrig handel i Munkedal

Parkeringsmöjligheter/garage:

Varje tomt har möjlighet till parkering på tomten, i servitut ligger även parkeringar vid Torreby slott.

Närservice:

Torreby ligger med närhet till Munkedals lokala centrum. Här finns god allmän service, såsom livsmedelsaffärer, systembolag, bank, apotek, vårdcentral och restauranger. Från Torreby tar man sig vidare med bil till Torp Köpcentrum på ca 15-20 minuter.

Skyltläge:

Markområde och tomter ligger vid Torreby Slott och golfbana, ca 7 minuter från E6, munkdelasmotet.

Kommunikationer

Från Torreby tar man sig vidare med bil till Torp Köpcentrum på ca 15-20 minuter. Det är 6,5 km till E 6. Till Göteborg tar det ca 1 timma via E6:an och till Oslo tar det lite mer än 2 timmar. Lysekil, Smögen, Fjällbacka eller Grebbestad, når man på ca 20-40 minuter. Från Munkedal kan man åka kollektivt med antingen buss eller tåg. Med tåg tar man sig enkelt till Göteborg eller Strömstad

Torreby Kullen _