Gläntans väg 6

På Gläntans väg 6 möter du en fastighet som förenar klassisk charm, generösa ytor och sällsynt flexibilitet. Perfekt både som bostad och kommersiell verksamhetslokal. Här bor eller verkar du med naturen precis intill, samtidigt som Kungsbackas service och kommunikationer nås på bara några minuter.

Den ursprungliga villan uppfördes 1925 och bär fortfarande på sin tidstypiska karaktär. År 2007 genomfördes en omfattande utbyggnad i samma stil, vilket skapat en harmonisk helhet där gammalt möter nytt. Samtidigt har huset moderniserats med nytt tak, helkaklade badrum och ett uppdaterat kök samt luft/vatten värmepump. Redo för både boende och kommersiell verksamhet.

Huset omfattar tre välplanerade våningsplan. På entréplanet möts du av stora, ljusa sällskapsytor som lämpar sig lika bra för familjeliv som för kontor, mottagning eller gemensamma verksamhets rum. Här finns även ett trivsamt kök, ett av husets två badrum samt två rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller personalutrymmen.

En trappa upp väntar ett generöst allrum, tre rymliga sovrum, kontor och ett stort badrum – idealiskt för en växande familj, boende i flera delar eller som kontors- och behandlingsrum med avskildhet.

Källarplanet rymmer stora öppna ytor för hobby, förråd eller om verksamheten kräver plats för arkiv, lager eller personalutrymmen. Här finns även matkällare, tvättstuga och wc.

Utomhus bjuder fastigheten på en lättskött, plan trädgård som ger trevliga uteplatser utan större underhållsbehov. Goda parkeringsmöjligheter gör plats för både familjens bilar och besökare eller personal.

Fastigheten är brandsäkrad till den nivå som krävs för att bedriva HVB-hem och har tidigare använts både som bostad och som HVB-verksamhet. Det gör den särskilt attraktiv för dig som söker en redan anpassad fastighet för omsorgsverksamhet. Samtidigt lämpar planlösningen sig för många typer av verksamheter – exempelvis behandlingshem, gruppboende, kontorsverksamhet, utbildning, en kombinerad boende- och företagsverksamhet, eller varför inte dela av byggnaden till separata lägenheter för uthyrning?

Läget är lika naturnära som strategiskt. Här bor du lugnt med skog och grönområden runt knuten, men ändå nära Kungsbackas centrum, handel, skolor och service. Kommunikationerna är utmärkta: smidig på och avfart till motorvägen gör pendlingen enkel, samtidigt som buss och tågförbindelser i närheten erbjuder bekväma alternativ för både boende och besökare.

Kontakta ansvarig mäklare Hugo Hassellund eller Anders Westergård för mer information.