Illervägen 5

Norr, Växjö
Planskiss

Yta

1 346 m²

Pris

14 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Upptäck en välskött och modern industrifastighet i hjärtat av Norra Industriområdet i Växjö – en plats där funktion möter möjligheter. Här erbjuds rymliga och fräscha produktionslokaler om cirka 756 kvm, perfekta för effektiv tillverkning, lagerhållning eller annan industriell verksamhet. I direkt anslutning finns även en trevlig kontorsdel om cirka 590 kvm, utformad för att ge en trivsam arbetsmiljö för administrativa funktioner eller ledning. Hela byggnaden är uthyrd till befintligt företag. Fastigheten är strategiskt placerad med smidig access till genomfartsleder, vilket underlättar både transporter och logistik. I närområdet finns dessutom lunchrestaurang, bensinstation och köpcentrum – allt för en praktisk och bekväm vardag för både personal och besökare. Den generösa tomtarealen om 3 285 kvm består av asfalterade kör- och uppställningsytor som erbjuder god framkomlighet för tunga fordon. Intill kontoret finns även en välkomnande uteplats med gräsmatta, perfekt för pauser eller informella möten under årets varmare månader. Detta är en flexibel och attraktiv industrifastighet som kombinerar moderna lokaler, utmärkt tillgänglighet och en trivsam omgivning – en optimal fastighet för långsiktigt ägande och för förvaltning. För visning kontakta Peter Stillman på 0470-74 74 01 eller via mejl på peter.stillman@lansfast.se. Välkomna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 346
Tomtarea 3 285

Ekonomi

Pris:

14 000 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

1 300 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Minken 1

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1986

Beskrivning: Produktionsfastighet med kontorsdel.

Grund: Betongplatta

Stomme: Regelstomme, stål, lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts, trä, plåt

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns företag inom olika branscher samt restauranger, drivmedels stationer, matbutiker, m.m.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med parkeringsutrymme framför kontoret.

Närservice:

Inom cykelavstånd finns all tänkbar service.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss.

Illervägen 5