Stenekullevägen 6 A-F

Radhusbestånd med sex små trevliga bostäder mitt i Alstad mellan Anderslöv och Östra Grevie

Fastighetsbeskrivning

På en lugn och trivsam tomt ligger denna välplanerade radhuslänga med sex bostäder, alla med egen uteplats som vetter mot en stor och grönskande gräsmatta. Fastigheten har en total boyta om 255 kvm, där lägenheterna varierar mellan 37 och 48 kvm. Bostäderna har kvar sina originalkök och badrum, vilket ger en tidstypisk karaktär, medan vissa enheter har uppdaterade golv.

Byggnaden har källare som sträcker sig under hela längan. Här finns praktiska utrymmen såsom tvättstuga, pannrum, förråd. Här finns även en lokal på 60 kvm som tidvis varit uthyrd. Tomten är omsorgsfullt utformad med gräsmatta och buskar runt om, vilket ger ett lummigt och ombonat intryck.

Samtliga lägenheter har fått nya 3-glasfönster, med plastfönster mot väster och träfönster mot öster. Fastigheten värms genom en kombination av gas och luft/vattenvärmepump.

Tomt - Parkering

På tomten finns mot Landsvägen sex parkeringsplatser. Resten av tomten består av en stor gräsmatta  i direkt anslutning till hyresgästernas uteplatser samt på framsidan en asfalterat gång till ingångarna.

Miljö - Energi

Övrigt

Ort - Område

Alstad ligger vackert på Söderslätt, mitt emellan Malmö och Trelleborg, i ett av Skånes mest karaktäristiska jordbrukslandskap. Här breder de öppna fälten, de guldgula rapsfälten och de små idylliska byarna ut sig över slätten hela vägen ner mot sydkusten. Orten har en genuin bykänsla med sina drygt 360 invånare och en bebyggelse som sträcker sig från 1800-talet till modern tid. Det är en miljö där lugnet och närheten till naturen präglar vardagen, samtidigt som du har kort avstånd till både större orter och stadspuls. Alstad är en trygg, familjevänlig by med en stark gemenskap där många känner varandra – en plats som kombinerar det bästa av lantligt boende och god tillgänglighet till omgivande samhällen.

Närservice

Trots sitt lantliga läge erbjuder Alstad närhet till mycket av det man behöver i vardagen. I byn finns både förskola och skola (F–6), fritidshem, en aktiv idrottsplats, lekplats och ett gatukök vid busskrysset – allt inom kort gångavstånd. För ett bredare serviceutbud ligger Anderslöv bara några minuter bort med matbutiker, café, apotek och annan vardagsservice. I Östra Grevie finns även en mindre livsbutik och ytterligare närservicealternativ. Området erbjuder dessutom fina möjligheter till friluftsliv med flera vandringsleder, öppna landskap och naturområden runt knuten, bland annat delar av Skåneleden. För den golfintresserade ligger Tegelberga Golfklubb med restaurang i närheten.

Kommunikationer

Alstad har goda kommunikationsmöjligheter både för pendlare och för den som rör sig inom närområdet. Busslinjerna 144 och 165 trafikerar byn och knyter samman Alstad med bland annat Trelleborg, Anderslöv, Svedala och Malmö. Bara fem kilometer bort ligger Östra Grevie med pågatågsstation, där du snabbt når Malmö, Lund, Köpenhamn och övriga regioner. Med bil tar det cirka 10 minuter till Trelleborg och Svedala, och runt 20 minuter till Malmö. Det lantliga lugnet kombineras därmed med riktigt smidiga pendlingsmöjligheter, vilket gör Alstad till en attraktiv plats för både barnfamiljer, naturälskare och arbetspendlare.

Instruktion om försäljning

BAKGRUND
Alstad Förvaltnings AB äger fastigheten.

Ägaren har för avsikt att avyttra fastigheten. Detta kommer ske genom en direktförsäljning av fastigheten.

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. 

Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en teknisk besiktning av fastigheten.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.