Mäster Simons väg 23

Ritorp, Solna

Yta

380 m²

Pris

Tillträde

Flexibelt tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välkommen till charmiga Tornvillan på Mäster Simons väg 23 – en sällsynt möjlighet i hjärtat av Ritorp.
Nu finns chansen att förvärva denna vackra och karaktärsfulla fastighet, som söker en ny ägare att förvalta och utveckla vidare.

Fastigheten är idag taxerad som hyresfastighet och rymmer fem separata lägenheter i olika storlekar:

2 st 1 rok

1 st 2 rok

2 st 3 rok

Perfekt för dig som söker ett stabilt hyresbestånd eller vill utforska framtida utvecklingsmöjligheter.

Utanför huset möts du av en ljuvlig, uppvuxen trädgård med fruktträd, blommande buskar och flera små sittplatser där man gärna slår sig ner under sommarhalvåret. En miljö som ger fastigheten en alldeles egen själ och karaktär.

Området – Ritorp

Ritorp är en trivsam och omtyckt stadsdel i södra delen av Järvaområdet i Solna. Här bor man lugnt och naturnära, men ändå med ett riktigt centralt läge.

Pendeltågsstationen Ulriksdal ligger på bekvämt promenadavstånd, och flera busslinjer passerar i närheten — perfekt för den som pendlar. I vardagen underlättar området med en naturlig mix av bostäder, parkmiljöer och service.

I närområdet finns idrottshallar, isrink och motionsmöjligheter, och bara några minuter bort ligger Mall of Scandinavia, Friends Arena, samt vackra grönområden och badplatser. Här får du det bästa av två världar: stadens utbud och naturens lugn.

Ritorp har sina rötter i den gamla Ritorps gård, vars huvudbyggnad uppfördes redan på 1700-talet. Under 1950-talet omvandlades området till bostadsområde, men mycket av den gröna och öppna känslan har bevarats. I dag erbjuder stadsdelen både förskolor, mindre butiker, god service och naturnära rekreationsområden — något som uppskattas av både familjer och långsiktiga investerare.

Intresse & visning

Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning.
Manuel
070-896 09 53
manuel.solna@svenskfast.se

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 380
Tomtarea 1 225

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

10 758 000 kr

Tillträde:

Flexibelt tillträde

Driftskostnad:

142 705 kr/år

Hyresintäkter:

776 400 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solna Sprundet 3

Teknisk information

Byggår: 1929

Renoveringsår: RENOVERINGAR: Relining - Avloppsrör utomhus år 2021 Totalrenovering av badrum i lägenhet1101, 1201, 1001 -bytte ut alla rör i samma veva inne i huset till badrummen år 2021. Relining av avloppet är utförd utomhus. Det som inte är bytt är vattenledningarna in till huset från gatan. Fasadrenovering år 2011 Renovering av kök x 2 lilla stugan 2020 och 2025 pga vattenskada Luftvärmepump (luft/luft) lägenhet 0901, 1101, 1201 år 2023 Takmålning ca år 2015 Bytte ut proppskåp i vissa lägenheter 2006-2007 Högtrycksspolning rör år 2025 Bergvärmepump år 2007

Uppvärmning: Bergvärme. Bergvärmepump 2007

Omgivning

Omgivning/natur:

På promenadavstånd finner du fantastiska omgivningar i Hagaparken och Ulriksdals slottsgårdar/trädgård för härliga promenader och löprundor samt Edsviken, Brunnsviken och härliga Bockholmen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser på tomten finns. Boendeparkering i området via Solna stad.

Närservice:

Närbutik, Mall of Scandinavia, Coop och Willys vid Stora Ursvik samt flertal restauranger

Kommunikationer

Flertal busslinjer i direkt närhet av fastigheten. Ca 6-7 minuters promenad till pendeltågstation Ulriksdal. T-bana vid Bergshamra (röd linje) samt Hallonbergen (blå linje).

Mäster Simons väg 23

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

SOLNAVÄGEN 100 B 0TR

169 51 SOLNA

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling