Fridkullagatan 35

Johanneberg, Göteborg

Yta

300 m²

Pris

11 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Hyresfastighet i Johanneberg med dubbel detaljplan som även tillåter bostäder

Välskött hyresfastighet i attraktiva Johanneberg med dubbel detaljplan som möjliggör både bostäder och annan verksamhet. Belägen i ett populärt område med närhet till service, kommunikationer och Chalmers tekniska högskola, är detta en stabil investering med utvecklingsmöjligheter. Fastigheten överlåtes tomställd.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 300 kvm fördelat över två plan plus vind. Lokalerna är idag specialanpassade för estetisk plastikkirurgi och har en rymlig entré med expedition samt flertalet rum som enkelt kan anpassas för nya verksamheter eller konverteras till bostäder i enlighet med detaljplanen.

Tomt - Parkering

På fastigheten finns en större asfalterad parkering med gott om parkeringsutrymme.

Ort - Område

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde, omgivande fastigheter består av villor, flerfamiljshus och hyresfastigheter. 

Närservice

I området finns ett bra utbud av närservice med bland annat närbutik, butiker, pizzeria, skola och tandläkare.

Kommunikationer

Området har mycket bra kommunikationsmöjligheter. Närmaste busshållplats, Björkuddsgatan, ligger i anslutning till fastigheten och möjliggör snabb förbindelse till Göteborgs centrum och andra delar av staden. För biltrafik är området lättillgängligt med kort avstånd till E6 och E20 vilket ger snabb åtkomst till andra delar av Göteborg och regionen. Det finns också bra cykelvägar i området som förbinder området med Mölndal och centrala Göteborg.

Byggnadsbeskrivning

EJ FASTSTÄLLD TYP AV SPECIALENHET (800)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 0 kr
Summavärde:

Taxeringsår: 2019

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: (1946-06-07) tomtindelning: 58-ämmern i krokslätt (1947-12-31)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 300

Ekonomi

Driftskostnad:

170 000 /år

Pris:

11 000 000

Typkod:

800

Teknisk information

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä, puts

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna samt direktverkande el på vinden

Fridkullagatan 35

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg