Viaredsvägen 49

Viared, Borås
Planskiss

Yta

216 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Representativ lagerlokal/kontor i Viared – totalyta ca 216 m² med kontor och uteplats

I attraktiva Viared finns nu en flexibel och påkostad lager-/verksamhetsfastighet till salu.

Tre mindre lokaler har slagits ihop till två enheter om totalt ca 216 m², med egen tomt och goda möjligheter för både lager, verkstad, showroom eller kontor.

Viaredsvägen 49B – större lokalen
Här har mycket redan gjorts för att skapa en snygg, modern och representativ miljö:

  • Polerat betonggolv – lättskött och stilrent
  • Byggda inneväggar som skapar bra rumsindelning
  • Pentry
  • Toalett med dusch
  • 2 kontorsrum samt öppna ytor för flexibel användning
  • Snyggt svart innertak med spotlights och Plejd-styrning
  • Påkostad uteplats som löper runt ena lokalen 

Viaredsvägen 49C – mindre lokalen
Den mindre delen är också uppgraderad och klar att använda:

  • Polerat betonggolv
  • WC/toalett och pentry
  • Vitt innertak som ger ett ljust och fräscht intryck
  • Två extra fönster för mer dagsljus
  • Två extra ljusrör jämfört med standard, vilket ger bra arbetsbelysning

Sammanfattning

  • Total yta: ca 216 m² (3 x 72 m²)
  • Markplanslokal med två portar
  • Kombination av lager/garage, kontor och personalutrymmen
  • Flera våtutrymmen, dusch och pentryn
  • Rejäl uteplats och representativ standard
  • Mycket bra läge i Viared, strax ovanför Porsche Center

En perfekt lokal för dig som vill kombinera praktisk lager-/garageyta med snygga kontors- och kundytor i ett starkt företagsområde. Båda fastigheterna ägs av samma AB.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 31
Varmlager 1 185
Tomtarea 1 100

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

VIRAN 63-64

Teknisk information

Byggår: 2021

Viaredsvägen 49