Kyrkogatan 8A

Hyresfastighet om 947 kvm uthyrningsbar area, fördelat på fyra bostäder om totalt 580 kvm och fyra lokaler om totalt 367 kvm. Fastigheten utgörs av en byggnad i tre plan med källare samt vind och är belägen på en tomt om 888 kvm med ytor för parkering. På fastigheten finns 10 parkeringsplatser som idag hyrs ut. Ett välskött förvaltningsobjekt i centrala Motala med stabila hyresintäkter från både bostäder och lokaler. Byggnadsbeskrivning Byggnaden är uppförd under slutet av 1800-talet i 3 plan med källare och vind. Stomme: Betong Grundläggning: Betong Bjälklag: Trä Fasad: Putsad, fasadrenoverad ca 1995 Tak: Plåt, tak omlagt Fönster: 2+1-glas, bytta ca 1995 Ventilation bostäder: Självdrag Ventilation lokaler: FTX installerat 2018-2019 Värme: Fjärrvärme Värmecentral: Delvis utbytt El: Delvis utbytt Vatten/avlopp: Kommunalt Fiber: Indraget av Borenet 2024 Renoveringar Fasad renoverad 1995 Fönster bytta 1995 Plåttak omlagt Stambyte utfört Delvis elkraftsrenovering FTX installerat i lokaler 2018-2019 Fiberinstallation 2024 Läge och omgivning Fastigheten är belägen på Kyrkogatan 8A-E, i centrala Motala med närhet till service, handel, kollektivtrafik och stadskärnans utbud. Uthyrningsbara areor Bostäder: 580 kvm Lokaler: 367 kvm Totalt: 947 kvm Ekonomi Hyresintäkter: 1 026 405 kr/år Driftkostnader: ca 230 000 kr/år Fastigheten har stabil uthyrning och intäkter från både bostäder, lokaler och parkeringsplatser. Försäljningsprocess Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att anta eller förkasta inkomna bud eller att hålla efterföljande förhandling mellan budgivare. Säljaren kan när som helst avbryta försäljningsprocessen eller ändra riktlinjerna innan undertecknande av bindande överlåtelseavtal. Budgivare svarar själva för sina egna kostnader som uppkommer under processen. Fastigheten överlåtes genom försäljning av aktier i nybildat AB. Visning Löpande visningar kommer att ske. Välkommen att kontakta oss för mer information och bokning av visning. Säljaren är medlem i fastighetsägarna och hyresintäkterna fastställs via en förhandlingsordning.